Форум независимых оценщиков движимого имущества

Я совершенно не согласна, когда оценщики начинают использовать УПВС для расчета рыночной стоимости недвижимости.

Цены в УПВС на 01.1969г переводят на 1984год, а потом с помощью индексов ко-инвест переводим на 04.2012год, а от них к ценам на текущую дату. Откуда взялись базовые показатели и откуда индексы - мало кто знает. Экономика 69 года и экономика 2012 - совершенно разные и по сути и по содержанию. Для расчета индексов, я полагаю, брались затраты на стоимость работ и стоимость материалов. И нам внушается, что на выходе получается стоимость зданий и сооружений. Ну не может же быть так.

Какие могут быть расчеты для приведения таких расчетов к здравому смыслу? Что делать, если посчитать больше никак нельзя? У меня коровники и телятники на краю географии.