Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 25.08.12 08:24. Заголовок: Одномерный косвенный метод из методики Р – 03112194 - 0376 - 98
Здравствуйте друзья! Помогите пожалуйста начинающему оценщику. Нередко для расчета рыночной стоимости транспортного средства приходится использовать формулу: Соц = Сан*(Xоц/Xан)^Y, т.е. находится какой-либо более мощный (производительный) или менее мощный НОВЫЙ аналог оцениваемого объекта, скажем экскаватора или фронтального погрузчика и его цена корректируется по основному технико-эксплуатационному параметру. Таким образом, косвенным методом определяется рыночная стоимость объекта в НОВОМ состоянии. Далее, если объект оценки является б/у, снимаем износ. В связи с этим у меня возник такой вопрос: нужно ли наряду с остальными видами износа снимать ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ износ или он (функциональный) автоматически учитывается при использовании вышеприведенной формулы при коректировке по основному параметру? И вообще, является ли правомерной постановка вопроса о функциональном износе применительно к транспорту и спецтехнике? Заранее благодарю за ответ!
|
|
|
Ответов - 21
, стр:
1
2
All
[только новые]
|
|
|
| Тамбовский волк с острыми зубами
|
Пост N: 2900
|
|
Отправлено: 03.07.14 23:15. Заголовок: Kikinda пишет: А кт..
Kikinda пишет: цитата: | А кто сказал, что в РД написано правильно? |
| Министр экономики, который его утвердил. А в случае Р-03 - министр транспорта. Этого достаточно будет?
|
|
|
Ответов - 21
, стр:
1
2
All
[только новые]
|