Отправлено: 19.11.12 15:34. Заголовок: Нумерация и списки

Мне иногда кажется, что если бы оценщики между собой договорились оформлять объемные отчеты об оценке в каком то едином виде, было бы проще всем. Предлагаю в этой теме собрать общие принципы построения списков в объемном отчете по движимому имуществу. Постепенно соберем набор "пожеланий" и будем использовать, чтобы экономить время себе и всем остальным.

1. В списках нумерация сквозная и единая.
2. Если движимое имущество делится на группы, то группы обозначаются не арабскими цифрами, а римскими или лучше буквами.
3. Инвентарный номер после названия.
4. Описание имущества дается в общем виде (которое характеризует количественные и качественные характеристики, а не перепечатывает список в очередной раз).
5. К отчету об оценке прикладывается СД-диск с перечнем имущества, найденными аналогами и расчетами (чтобы облегчить работу бухгалтерии заказчика или тому, кто использует результаты труда оценщика).

У нас на форуме много "технических" специалистов.Что делать с расчетом износа, когда в списке более 100 единиц?

 Отправлено: 25.01.13 14:18. Заголовок: Kikinda пишет: а с..

Kikinda пишет:

цитата:

а с другой частью, которая считалась по СТОФу как быть? Тоже распечатывать?

СТОФ считается периодическим изданием, с него соответсвенно не нужо распечатывать.

 Отправлено: 25.01.13 14:24. Заголовок: Я пользуюсь программ..

Я пользуюсь программой PDF24-creator она удобно очень переводит в pdf странички, и назание прописывает удобно по загоолвку объявления, искать потом хорошо. Когда мы оценивали ФСК ЕЭС, это 1 млн. позиций, то не прикладывли распечатки естественно, там аудиторы сразу проверяли в оперативном порядке работу, но прайсы хранили, на случай если возикали вопросы по расчетам. Вобще была практика когда было документов 5 мешков, мы записывали сканы на диски:)) а то как вот 5 мешков приложить к отчету:))

 Отправлено: 28.01.13 16:40. Заголовок: ФСО-3, п. 10. "В..

ФСО-3, п. 10. "В тексте отчета об оценке должны присутствовать ссылки на источники информации, используемой в отчете, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, либо приложены копии материалов и распечаток. В случае, если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации, то к отчету об оценке должны быть приложены копии соответствующих материалов".

Периодические издания можно не прикладывать, но СТОФ не содержит свободного и открытого доступа. Как тут быть? Интуитивно понятно, что СТОФ, он и есть СТОФ, но ведь можно данный пункт ФСО трактовать с позиции доступности информации.

И еще. Информация - это только информация об аналогах и ценах? А что по поводу другой информации - качественных и количественных характеристикиах. Вот оценщик сделал вывод про строительный объем. Ему надо в приложение прикладывать подтверждение? Или все же ссылок на документы достаточно?

 Отправлено: 29.01.13 07:53. Заголовок: Kikinda пишет: Вот ..

Kikinda пишет:

цитата:

Вот оценщик сделал вывод про строительный объем. Ему надо в приложение прикладывать подтверждение? Или все же ссылок на документы достаточно?

Я прикладываю и ни разу об этом не пожалел :)

 Отправлено: 29.01.13 11:37. Заголовок: Irina пишет: В слу..

Irina пишет:

цитата:

В случае, если информация при опубликовании на сайте в сети Интернет не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса

цитата:

но СТОФ не содержит свободного и открытого доступа. Как тут быть?

написано же что при опубликовании в интеренете должен быть свободный доступ! а так мы указываем что стоф, можно номер лицензии указать, что у нас официальный доступ. никто ж копии справочника коинвест не прикладывает, хотя если есть желание можно и прикладывать:) но не обязан:)

Irina пишет:

цитата:

А что по поводу другой информации - качественных и количественных характеристикиах. Вот оценщик сделал вывод про строительный объем. Ему надо в приложение прикладывать подтверждение? Или все же ссылок на документы достаточно?

поидее нужно прикладывть и это. Но до абсурда можно вов всем дойти, можно и таблицу умножения начаь прикладывать:))

 Отправлено: 31.01.13 22:20. Заголовок: Эх, ребята, мне бы в..

Эх, ребята, мне бы ваши заботы...

 Отправлено: 01.02.13 11:35. Заголовок: :sm64: ..

 Отправлено: 05.02.13 08:34. Заголовок: Irina Я видела, чт..

Irina

Я видела, что прикладывают страницы из сборника Ко-Инвест. И эти оценщики не нарушают законодательство в отличие о тех, кто не прикладывает.
Скоро дойдет до того, что начнем прикладывать таблицу Пифагора.

 Отправлено: 05.02.13 09:52. Заголовок: Прикладывать страниц..

Прикладывать страницы Ко-И, на мой взгляд, является нарушением в сфере интеллектуальной собственности, так что в итоге от Ко-И и иск может прийти тысяч на 200.

 Отправлено: 06.02.13 16:12. Заголовок: Мисовец Какую стат..

Мисовец

Какую статью нарушил оценшик?
Копирование и распространение информации касается только извлечения дохода. А какой тут доход, если мы говорим об обосновании стоимости?

 Отправлено: 07.02.13 07:21. Заголовок: Kikinda пишет: Каку..

Kikinda пишет:

цитата:

Какую статью нарушил оценшик? Копирование и распространение информации касается только извлечения дохода. А какой тут доход, если мы говорим об обосновании стоимости?

Нарушил не оценщик, член СРО и т.п., нарушила фирма оценочная, которая в своей коммерческой деятельности по изготовлению отчетов об оценке по договорам, заключаемым фирмой с клиентами нарушила статьи 1251, 1252, 1301 ГК РФ и вот цитата из конкретного дела : мотивирован незаконным использованием ответчиком фотографий истца при составлении отчета об оценке рыночной стоимости объектов движимого имущества...
Т.е. Ко-И напишет: мотивирован незаконным использованием ответчиком материалов истца, путем распространения их без согласия правообладателя...

 Отправлено: 07.02.13 11:02. Заголовок: Удивительное дело и ..

Удивительное дело и выводы можно сделать по отношению к Ко-инвест. Им нельзя пользоваться.

 Отправлено: 07.02.13 11:07. Заголовок: Kikinda пишет: Уди..

Kikinda пишет:

цитата:

Удивительное дело и выводы можно сделать по отношению к Ко-инвест. Им нельзя пользоваться.

Почему нельзя: покупайте и проверяйте, оценщик же купил, за свои, а у проверяльщиков есть для этого денежка..., должна быть.