Отправлено: 28.06.11 09:54. Заголовок: К вопросу об определении безрисковой ставки

Начало темы здесь Кикинда

andrey пишет:

цитата:

Можно, лично тебя попросить рассказать, каким образом, кто и на каких условиях может в РФ прикупить "долгосрочные облигации"?

Ну, например, через тот же Сбербанк на ММВБ:
http://www.sbrf.ru:80/tatarstan/ru/credit_org/investments/broker_service/
Я, правда, никогда не покупал, насчет процедуры ничего поведать не могу.

А считать эффективную доходность по ОФЗ удобно с помощью www.rusbonds.ru (формирует готовую табличку с доходностями по ОФЗ):

http://zalil.ru/31349052

 Отправлено: 28.06.11 11:15. Заголовок: насторожил в выложен..

насторожил в выложенном отчете расчет рисков инвестирования в строительство (стр. 61) при расчете ПП. Суммарный уровень рисков 17,63% !!! Не круто ли? Обычно при расчете беру ставку дисконтирования 10-15%, т.е. рисковая составляющая в ней около 5-10%... А тут аж 17,63%...

И потом на странице 88 при расчете ставки капитализации вновь считаются риски вложения в недвижимость и тут уже насчитали 1,9%... То одно пишут (17,63%) , то совершенно другое (1,9%).... Или я что-то не понимаю?

 Отправлено: 28.06.11 12:08. Заголовок: Alex пишет: насторо..

Alex пишет:

цитата:

насторожил в выложенном отчете расчет рисков инвестирования в строительство (стр. 61) при расчете ПП. Суммарный уровень рисков 17,63% !!! Не круто ли?

да. три сотых надо бы убрать.

 Отправлено: 28.06.11 12:34. Заголовок: не три сотых, а поря..

не три сотых, а порядка 10%

 Отправлено: 28.06.11 18:46. Заголовок: http://photo.qip.ru/..

любопытства ради, посмотрел уровни доходностей по ПИФам УК "Тройка Диалог" (первое что пришло на ум в качестве альтернативы инвестированию в строительство). Доходность ПИФов за год (27.06.10-27.06.2011) составила от 15 до 44%. Т.е. инвестор, реализующий проект строительства, вправе ожидать отдачи от вложенных средств в районе хотя бы 30-40% годовых (?).

 Отправлено: 28.06.11 19:07. Заголовок: Алексей! А минусы в ..

2Alex
Алексей! А минусы в табличке - что, совсем не видите?
Сначала попробуйте разобраться, что такое акции и облигации; фьючерсы и опционы; биржы и ПИФы,; годика через три - доложите.

 Отправлено: 28.06.11 19:23. Заголовок: минусы в табличке - ..

минусы в табличке - поскольку сам их туда и нарисовал и прекрасно понимаю что это все означает, и предмет РЦБ довольно хорошо усвоил в институте, так что не надо тут!

рынок ценных бумаг провалился во время кризиса более чем на 70%. Но начиная примерно с декабря 2008 г. рынок акций в зеленой зоне, а с декабря 2010 г. вернулся к докризисному уровню.

вот например, график по ПИФ "Телекоммуникации" (лидер роста)

 Отправлено: 28.06.11 19:32. Заголовок: Alex пишет: минусы ..

Alex пишет:

цитата:

минусы в табличке - поскольку сам их туда и нарисовал и прекрасно понимаю что это все означает, и предмет РЦБ довольно хорошо усвоил в институте, так что не надо тут!

Ну да, ну да... У меня как раз с июня 2006-го открыты личные клиентскин счета на обеих биржах...

 Отправлено: 28.06.11 19:41. Заголовок: Kornilov пишет: Ну ..

Kornilov пишет:

цитата:

Ну да, ну да... У меня как раз с июня 2006-го открыты личные клиентскин счета на обеих биржах...

ну так никто же и не сомневается в Ваших талантах

 Отправлено: 28.06.11 19:53. Заголовок: А вот еще один любо..

А вот еще один любопытный график по ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость». ("Целью фонда является приобретение объектов коммерческой недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости.")



Стоимость пая похудела на 35%....

 Отправлено: 30.06.11 21:30. Заголовок: А вы - говорите...,Т..

А вы - говорите...,ТАМ много чего!!! Не вина Джуса, а вина... шаблонности выпускаемых специалистов, которая длится не один десяток лет.
Женя и Алексей, вы уклонились от "безрисковой". Был предложен вариант..., но я сомневаюсь, что ТАКОЙ масштаб бизнеса предполагает вложения в другие активы, кроме банковских депозитов.

 Отправлено: 30.06.11 23:32. Заголовок: Kornilov пишет: Ale..

Kornilov пишет:

цитата:

Alex пишет: цитата: любопытства ради, посмотрел уровни доходностей по ПИФам УК "Тройка Диалог" (первое что пришло на ум в качестве альтернативы инвестированию в строительство). Доходность ПИФов за год (27.06.10-27.06.2011) составила от 15 до 44%. Т.е. инвестор, реализующий проект строительства, вправе ожидать отдачи от вложенных средств в районе хотя бы 30-40% годовых (?). Alex пишет: цитата: А вот еще один любопытный график по ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость». ("Целью фонда является приобретение объектов коммерческой недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости.") --- Стоимость пая похудела на 35%.... И?

Нужно срочно докупать

 Отправлено: 04.07.11 06:13. Заголовок: andrey пишет: Нужно ..

andrey пишет:

цитата:

Нужно срочно докупать

Я в пятницу на мамбе на 150 тыр депозита сделал себе прибыль за день 15 тыр, т.е. +10%, это какая же доходность будет в годовых, инвесторам не снилась :)

 Отправлено: 12.07.11 22:49. Заголовок: На мамбу!!! :sm166: ..

На мамбу!!!