Отправлено: 26.05.06 13:07. Заголовок: Ошибки в отчетах об оценке МиО

На повестке дня у нас уже стоит ряд вопросов, касающиеся "темных" мест в оценке Машин и оборудования.
Какие наиболее частые ошибки?

Пожалуй, начнем рейтинг:
1. Износ считается от ПВС и таким образом, мы автоматически считаем износ на монтажные работы и транспорт.
2. Неверно рассчитываются транспортные расходы.
3. В отчете рассматриваются как "цены официальных диллеров и крупных компаний", так и "цены маленьких обанкротившихся заводиков". Никаких поправок.
4. Поправка на функциональное устаревание рассчитывается для полного аналога, хотя рынок уже учел это самое устаревание.

 Отправлено: 25.11.10 23:03. Заголовок: Irina пишет: Впринц..

Irina пишет:

цитата:

Впринципе я склонна придерживаься мнения озвученнного тут уже давно:)

А разве я предложил что-то иное? Об этом я все время и говорю. Износ нужно начислять на РС до монтажа (для оборудования имеющего вторичный рынок). А РС – это цена регионального дилера – скидка на переход с первичного рынка на вторичный.

 Отправлено: 26.11.10 00:14. Заголовок: АНФ У одной моей п..

АНФ

У одной моей подруги сейчас такой бизнес: она ищет по автосалонам новые машины и по рынку покупателей. Потом продает покупателям машины (почти новые, либо специально для такой спекуляции кем то приобретенные), но с надбавкой 30 000 - 60 000 (и даже 100 000) от цены автосалонов. В автосалонах сейчас очередь и лишние месяцы многие ждать не хотят. Хотят машину завтра, а лучше сегодня. Так какая же эта скидка на вторичный рынок?

Если у нас модель физического износа искалась по рынку, то все эти переходы уже учтены. Да и если сроки службы, то тоже учтены. Потому что срок службы - это экономический показатель.

 Отправлено: 27.11.10 08:41. Заголовок: Игорь Б. пишет: Над..

Игорь Б. пишет:

цитата:

Надеюсь что осенью, как обещали, выйдет книга в ВШПП-Самара (два года уже почти всё согласовывают ) по оценке различных активов.

Запишите меня в очередь! Балдею от запаха типографской краски!

 Отправлено: 28.11.10 19:33. Заголовок: АНФ Пример был при..

АНФ

Пример был приведен по причине того ,что скидки на переход на вторичный рынок может и не быть. Мы когда в магазине покупает простейшее оборудование, например, для работы на садовом участке, мы же не получаем скидку только ради того, чтобы мы его купили. Но спрос на садовые тачки или дачные насосы присутствует.

Подруга Ольга торгрует достаточно дорогими машинами - Тойотами, Инвините, Ленд Крузерами.