Отправлено: 13.02.13 14:42. Заголовок: Коэффициент торможения для нескольких параметров

Уважаемые коллеги!
В книге Федотовой "Основы оценки стоимости МиО" на странице 130 говорится, что цену аналога можно скорректировать по нескольким параметрам: Цкорр = Цисх*((Хо1/Ха1)^у1)*((Хо2/Ха2)^у2)*((Хо3/Ха3)^у3). Коэффициенты торможения для нескольких параметров определяются путем построения многофакторного уравнения регрессии степенного вида: Ц=аХ1^b1*X2^b2*X3^b3. У меня такой вопрос, делал ли так кто-нибудь и если делал, то как это технически осуществимо?
Как я сам думаю, в начале логарифмируем: Ln(Ц) = Ln(a) + b1Ln(X1) + b2Ln(X2) + b3Ln(X3). Делаем замены и находим линейное уравнение многофакторной регрессии вида: у = b1x1 + b2x2 + b3x3 + b0. А вот что дальше - ума не приложу. Как возвращаться к исходному степенному уравнению и чему равны коэффициенты торможения. Просветите пожалуйста!

 Отправлено: 18.03.13 12:53. Заголовок: Мисовец пишет: Васи..

Мисовец пишет:

цитата:

Василий Григорьевич, спасибо! Единственно вопрос, чисто технически я правильно использовал функцию "ПОИСК РЕШЕНИЯ"? То есть все ссылки на нужные ячейки проставлены?

Да, правильно, чем меньше диаметр, тем меньше стоимость, либо от диаметра не зависит, модель и показала нулями, что не зависит, по крайней мере R2

 Отправлено: 12.07.13 06:34. Заголовок: Сейчас уже такие мод..

Сейчас уже такие модели стоимости начали устаревать. Т.е. продавцы ориентируются на спрос, а не на технические характеристики. А если бы была прямая зависимость, то обувь 45 размера стоила бы дороже 36. Но этого то не происходит. Поэтому такая зависимость есть только на рынках с ограниченным числом продавцом.

 Отправлено: 12.07.13 08:09. Заголовок: Kikinda пишет: прод..

Kikinda пишет:

цитата:

продавцы ориентируются на спрос, а не на технические характеристики. А если бы была прямая зависимость, то обувь 45 размера стоила бы дороже 36. Но этого то не происходит.

В этом безусловно есть логическое зерно, но стоимость технической продукции, по моим наблюдениям, по-прежнему привязана к характеристикам.

 Отправлено: 12.07.13 17:14. Заголовок: Watermelon Наблюде..

Watermelon

Наблюдения, конечно, правильные и я тоже вижу, что для ряда продукции есть связь, но она не линейна. Я думаю, что здесь будет связь для продукции, у которой не много производителей. Тогда первоначальную цену они делают с учетом затрат и "габаритов", но в какие то моменты такой закон начинает бездействовать. Пример с обувью я привела. У меня такой же был пример по литьевым машинам. То есть. производственная мощность известна, производитель один, а стоимость ну никак не попадает в знакомую нам кривую. Это значит, что оценщик может пойти по кривому пути.

 Отправлено: 24.07.13 18:44. Заголовок: Kikinda пишет: У ме..

Kikinda пишет:

цитата:

У меня такой же был пример по литьевым машинам. То есть. производственная мощность известна, производитель один, а стоимость ну никак не попадает в знакомую нам кривую.

А как зависимость "цена-масса?