Отправлено: 22.09.05 15:39. Заголовок: Индексы КО-Инвест

В сборнике КО-Инвеста есть индексы на технологическое оборудование (индексы цен по представительной выборке технологического оборудования) с 1999 года.
Кто нибудь пробовал проверять на практике их достоверность ?

 Отправлено: 22.09.05 15:43. Заголовок: Re:

Если честно, то даже и не знаком. Что-то КО-Инвест у меня только с недвижкой ассоциируется

 Отправлено: 22.09.05 15:45. Заголовок: Cборник 51

Сборник 51 у меня на руках, насколько понимаю, печатать данный индекс они стали недавно с 49 выпуска

 Отправлено: 22.09.05 15:46. Заголовок: Re:

Если реальная оценка, то лучше вообще название "Ко-инвест" забыть. Достоверности никакой, но другой альтернативы нет. А может я пользоваться не умею.
Покажите хоть один пример, чтобы тема имела практическое направление.

Раньше они тоже индексы для оборудования вычисляли.

 Отправлено: 22.09.05 15:49. Заголовок: Re:

Там наукообразно написано что (рассчитаны КО-ИНВЕСТ на основании цепных индексов
ерального агентства государственной статистики РФ (Росстат), те же индексы в СТОФЕ наверное использованы ?

 Отправлено: 22.09.05 15:50. Заголовок: Re:

Как их применять?

 Отправлено: 22.09.05 15:58. Заголовок: Re:

Обычное индексирование от цен 1999 года к текущим ценам, весьма хотел бы посмотреть 48 и 49 выпуски, там подробно расписано как они считали и какие статьи затрат там учтены.
Я использовал недавно их на части оборудования (массовая оценка горношахтного оборудования часть которого производилась под заказ и индивидуально под заказчика), года ввода как раз были 1999 и 2000, первоначальную балансовую стоимость ими проиндексировал.

 Отправлено: 25.09.05 10:41. Заголовок: Re:

Винни, а какие вы брали индексы для горношахтного оборудования? Ведь обыкновенные индексы потребительских цен и индексы инфляции здесь неуместны.

Вообще, в теории указано, что индексировать можно только оборудование, которое было произведено или куплено не раньше 3-х лет назад. Причем, индексировать нужно по соответствующей группе индексов.
Можно индексировать как первоначальную балансовую стоимость, так и себестоимость изготовления оборудования.

Вообще в ко-инвест указаны индексы на инвестиционную стоимость. Данные индексы не всегда можно применять....за исключением случаев когда вы рассматриваете строительство. СтОФ - другое дело. Он также основан на индексах, причем на узкой группе индексов (по коду ОКОФ). Вопрос о том стоит ли этому Стофу доверять до сих пор остается открытым. Если я рассчитываю стоимость для продажи, то я про эту чудо программу забываю (чтобы не опозориться).

 Отправлено: 27.09.05 10:18. Заголовок: Re:

Kikinda пишет:

цитата

---

Вообще, в теории указано, что индексировать можно только оборудование, которое было произведено или куплено не раньше 3-х лет назад. Причем, индексировать нужно по соответствующей группе индексов.

---

Откуда это, можно поподробнее?

 Отправлено: 11.11.05 09:20. Заголовок: Re:

Я делала ттак:
Метод индексации- метод оценки машин и оборудования по их первоначальной стоимости с последующим учетом инфляционных процессов от даты приобретения - до даты оценки.
Что касается инфляционных процессов, то лучшим способом их учета является использование данных структурной инфляции, т.е. информации о динамике цен в разрезе отдельных классов или групп оборудования. Темпы инфляции представлены в информационном бюллетене Ко-Инвест 49/2004 и 51/2005 (таблицы 9.2).

Модель метода индексации выглядит следующим образом:
ПС = Сб * К1 / К0 * К * ндс,
где Сб– балансовая стоимость оборудования (руб. без НДС);
К1 – коэффициент перехода от цен декабря 1999 года к ценам марта 2005 года по определенным видам оборудования;
К0 – коэффициент перехода от цен декабря 1999 года к ценам на дату постановки на баланс по определенным видам оборудования;
К – прогнозный индекс роста цен с марта 2005 года к дате оценки;
НДС – коэффициент НДС, на дату оценки = 18%.
К1, К0 и К - брала и Ко-Инвеста !!!
Отчет приняли.....

 Отправлено: 21.05.09 11:32. Заголовок: Здравствуйте! Я выпу..

Здравствуйте! Я выпускник. Тема диплмной работы"Оценка бизнеса на примере имущественного комплекса". Затратынм методам нам сказали делать не по УПВС-ке а по Ко-инвест-у . А ее у меня нет, и нет таких денег чтобы ее купить. Помогите, пожалуйста. Где можно найти. Мне только для комбикормового завода для Алматы. Мой адрес: baur_kusbaev@mail.ru

 Отправлено: 21.05.09 11:49. Заголовок: Тема диплома очень с..

Тема диплома очень странная.
Индексов Ко-инвест в открытом доступе я не видела. Может на вашей кафедре есть сборник? Если нет, то почему они рекомендуют Ко-инвест, если для студентов это дорого? Какие здания оцениваете? Напишите подробную информацию, может кто то подскажет 1 индекс? В крайнем случае можно придумать. Это же дипломная работа, а не отчет об оценке.

 Отправлено: 22.05.09 07:03. Заголовок: Ксю, речь идет не об..

Ксю, речь идет не об индексе, парня заставляют оценивать по Справочнику Оценщика Ко-Инвеста, вместо УПВС. Тут индексом не обойдешься, придется аналог придумать. :) Опишите подробно объект, что-нибудь нарисуем.