Отправлено: 05.12.11 20:03. Заголовок: Задание на оценку для ДТП-отчета

Я замучалась давать замечания на ДТП-шные отчеты. Неграмотность и небрежность просто поражает и раздражает. В прошлой теме я писала по поводу двух цифр. Это поголовная практика. Я не знаю что потом делают судьи и какую из цифр выбирают, если они как юристы не могут и не должны разбираться что такое износ.

В РОО есть порочная практика давать эксперту задание довести отчет до положительного заключения. Это очень тяжелая работа и в физическом и в эмоциональном смысле. В формальной части проблемы вообще у 90%. Пока что выкладываю только задание на оценку и типичные "исправительные замечания". Может быть в какихто замечаниях я не права.

«Задание на оценку» содержит неполные и избыточные сведения. Задание на оценку должно содержать следующую информацию:
а) объект оценки;
б) имущественные права на объект оценки;
в) цель оценки;
г) предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;
д) вид стоимости;
е) дата оценки;
ж) срок проведения оценки;
з) допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.

Прочая информация в данном разделе является избыточной и вводит в заблуждение.
Задание на оценку – это отдельный раздел и он не может быть составной частью раздела «Основные факты и выводы». Термина «название объекта оценки» в ФСО не существует. Необходимо исправить на «объект оценки». Иначе юридически получается, что объект оценке в отчете об оценке не определен.

Объект оценки. В данном случае объект оценки сформулирован некорректно, так как в реальности оцениваются права требования, возникшие в результате ДТП. Обращаю внимание, что сформулированный объект оценки должен быть одинаков в разных частях отчета об оценке.

Возможно, что объект оценки может быть сформулирован следующим образом - Право требования на возмещение убытков, возникшее в результате повреждения в ДТП автомобиля ____________ идентификационный номер (VIN) ______________, год выпуска: ___________, гос. номерной знак: __________, в составе затрат на восстановительный ремонт поврежденного транспортного средства;

Имущественные права Здесь подразумеваются права, которые оцениваются, а не на основании которых автомобиль, связанный с объектом оценки принадлежит какому-либо физическому лицу. Здесь возможно написать, что имущественные права на объект оценки не определены, либо принадлежат собственнику автомобиля _____

Цель оценки – определение стоимости

Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения - Результаты оценки предполагается использовать при решении вопроса о возмещении убытков, возникших в результате ДТП и выплате страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.
Итоговая величина стоимости объекта оценки может быть рекомендована для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Вид стоимости – рыночная стоимость

Дата оценки – 26.08.2010 г.

Срок проведения оценки - с 26.08.2010 – 15.09.2010

Допущения и ограничивающие условия –
1. Оценка стоимости основана на документах, представленных заказчиком, которые считаются достоверными и на основании проведенного совместно оценщиком и заказчиком внешнем осмотре поврежденного транспортного средства.
2. Оценщик лично провел внешний осмотр поврежденного автомобиля и определил параметры объекта оценки, о чем составил акт осмотра. Расчеты основываются на проведенном внешнем осмотре.
3. Право требования определяется на основании Федеральный закон "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (ОСАГО) от 25.04.2002 N 40-ФЗ. В ст. 12, п. 2.2. указано, что «Размер расходов на материалы и запасные части определяется с учетом износа комплектующих изделий (деталей, узлов и агрегатов), подлежащих замене при восстановительном ремонте, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом на указанные комплектующие изделия (детали, узлы и агрегаты) не может начисляться износ свыше 80 процентов их стоимости.». Соответственно, стоимость запасных частей и материалов корректируется на величину износа.
4. Прочие допущения написать, если они есть


Я не говорю, что я ГУРУ в этой теме. Предлагаемый вариант Задания на оценку обсуждается. Если будут у кого то дополнения или замечания, прошу высказаться.

 Отправлено: 06.12.11 08:10. Заголовок: Kikinda пишет: Объе..

Kikinda пишет:

цитата:

Объект оценки. В данном случае объект оценки сформулирован некорректно, так как в реальности оцениваются права требования, возникшие в результате ДТП. Обращаю внимание, что сформулированный объект оценки должен быть одинаков в разных частях отчета об оценке.

Я бы в общем случае написал так: рыночная стоимость работ и материалов по восстановлению поврежденного имущества.
В случае же ОСАГО с учетом ст. 12 ФЗ-40 я бы написал так: размер подлежащих возмещению убытков, возникших в результате ДТП такого-то с АМТС таким то. Именно так формулируется цель оценки в этом федеральном законе.

Kikinda пишет:

цитата:

Имущественные права Здесь подразумеваются права, которые оцениваются, а не на основании которых автомобиль, связанный с объектом оценки принадлежит какому-либо физическому лицу. Здесь возможно написать, что имущественные права на объект оценки не определены, либо принадлежат собственнику автомобиля _____

Я не согласен. Например, финансовый словарь определяет ИП как субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными (имущественными) требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, выполняемыми работами, деньгами, ценными бумагами и др.). ИП являются правомочия собственника, право оперативного управления (вещные ИП) и обязательственные права (в из числе и права на возмещение ущерба, причиненного здоровью гражданина вследствие утраты заработка, а также вреда, причиненного имуществу физического или юридического лица), права авторов, изобретателей, рационализаторов на вознаграждение (гонорар) засозданные ими произведения (результаты их творческого труда), наследственного права.

Кроме того, хочу напомнить, что в ФСО написано: имущественные права на объект оценки; А не написано: оцениваемые имущественные права, поэтому на мой взгляд, как раз и нужно описать все относящиеся к объекту оценки права владения, пользования, распоряжения, имеющиеся и могущие возникнуть требования, обременения, права и правомочия, связанные с объектом оценки, для чего в случае поврежденного в ДТП автомобиля может потребоваться указать, в чьей он собственности, кому, может быть, принадлежит право пользование по доверенности, в отношении кого имеется право требования и чем всё это обосновано. Т.е. необходимо охарактеризовать объект оценки, как пучок прав и обязанностей имеющих к данному объекту отношение лиц.

Kikinda пишет:

цитата:

Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения - Результаты оценки предполагается использовать при решении вопроса о возмещении убытков, возникших в результате ДТП и выплате страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

Я пишу: согласно сведениям, указанным Заказчиком, настоящий отчет будет использован при рассмотрении судебного спора, использование отчета в иных целях не допускается. Про 6 месяцев по-моему лишнее.

 Отправлено: 06.12.11 15:03. Заголовок: Мисовец Формулиров..

Мисовец

Формулировка с работами и материалами является ограниченной, так как оценщик может оценивать в том числе и утрату товарной стоимости и даже стоимость потери дееспособности пострадавшего в ДТП. Хотя, как мне подсказывают более компетентные товарищи, если заказчиком являются страховые, то необходимо писать об обязательствах.

С имущественными правами лично у меня до сих пор нет ясности. По логике того, что в задание на оценку указывается что мы оцениваем, то и имущественные права должны обозначать какие права мы оцениваем. Одно дело оценивать права собственности, другое дело - право пользования. И еще, в ФСО есть и так 3 упоминания о том, что мы указываем собственника. Зачем еще раз указывать эту же информацию?

Про 6 месяцев на первый взгляд может показаться лишним. Мы должны наложить некоторые ограничения на использование результатов. Какие ограничения можно сделать кроме 6 месяцев? Смысл этих ограничений?

И еще парочку рекомендаций от компетентных товарищей, чтобы не потерять
1. Я бы добавил слово ЗАМЕНЯЕМЫХ зап.частей. Ну и логично, если уж перечисляется норматив упомянуть ПП-361, там тоже в ст.5 про учёт износа прямо указывается
2. Оценщик лично провел внешний осмотр поврежденного автомобиля и определил параметры объекта оценки, о чем составил акт осмотра.

Мне кажется косноязычным - параметры Прав требования ?? Оценщик может привлекать и специалиста для осмотра

В итоговом посте я все это учту и сделаю что то типа рекомендации для составления "задания на оценку". То замучалась править в каждом отчете, а СРО по прежнему спит.

 Отправлено: 07.12.11 08:07. Заголовок: Kikinda пишет: Форм..

Kikinda пишет:

цитата:

Формулировка с работами и материалами является ограниченной, так как оценщик может оценивать в том числе и утрату товарной стоимости и даже стоимость потери дееспособности пострадавшего в ДТП. Хотя, как мне подсказывают более компетентные товарищи, если заказчиком являются страховые, то необходимо писать об обязательствах.

Совершенно верно, но в этом случае и данные составные части объекта оценки следует указать в составе объекта оценки.

Kikinda пишет:

цитата:

С имущественными правами лично у меня до сих пор нет ясности. По логике того, что в задание на оценку указывается что мы оцениваем, то и имущественные права должны обозначать какие права мы оцениваем. Одно дело оценивать права собственности, другое дело - право пользования. И еще, в ФСО есть и так 3 упоминания о том, что мы указываем собственника. Зачем еще раз указывать эту же информацию?

Нормы права толкуются хотя и по логике, но в соответствием с правилами толкования норм, а первое правило: норма толкуется буквально, т.е. под ней понимается то, что там написано, а написано так, как я и Вы привели выше. Что мы оцениваем, мы должны описать в разделе Объект оценки, а вот имущественные права на объект оценки, это не то, что мы оцениваем, а то, что имеется у объекта. Если речь идет об экономии места, то в разделе описания имущественных прав оценщик может сослаться на раздел, где был или будет описан собственник, но это не все имущественные права, которые связаны с объектом оценки.

И вообще, проблема у нас в том, что нам не ленятся писать ФСО, а вот написать, как они должны исполняться, никто не хочет. Видимо, от этого нет материальной выгоды. Впрочем, вот Вы пытаетесь, но Ваши разъяснения, как и мои, не будут официальными, а СРО не спят, они пилят наши деньги и ловят рыбку в мутной воде.

Kikinda пишет:

цитата:

Про 6 месяцев на первый взгляд может показаться лишним. Мы должны наложить некоторые ограничения на использование результатов. Какие ограничения можно сделать кроме 6 месяцев? Смысл этих ограничений?

Я уже приводил пример: автомобиль угнан и разобран на запчасти, а запчасти проданы. Я делаю оценку для суда РС автомобиля, чтобы суд мог взыскать ущерб с виновного. И я напишу, что согласно сведениям, указанным Заказчиком, настоящий отчет будет использован при рассмотрении судебного спора, использование отчета в иных целях не допускается. Не допускается, например, оформить по данному отчету наследство, т.к. автомобиля то уже нет....