Отправлено: 30.09.05 14:50. Заголовок: Осмотр объекта оценки

По дискуссии в разделе "Экспертный совет" и теме "Документы на оборудование. Вид износа" заговорили по поводу осмотра объектов оценки.
Осмотр объекта оценки - дело очень сложное, тем более для оценщика, который не может физически являться знатоком всего существующего оборудования.
Фактически оценщик может:
1. Проверить наличие объекта оценки и убедиться что он существует;
2. В крайнем случае проверить комплектность;
3. Посмотреть как оно выглядит.

Физическое состояние проверить практически невозможно, потому как оборудование может не включаться из за маленькой неполадки, а может включаться и быть сильно изношенным.

Читала с упоением книгу Попеско И.А. и ее коллег, но осознавала, что оценщики такие осмотры и оценки физического состояния оборудования проводить не в состоянии. Это очень долго и дорого, а иногда и не по силам. В случаях, когда на оценку приходит огромный завод с многотысячным парком оборудования, то можно ли вообще говорить о том, чтобы "посмотреть в глаза" каждой единице оборудования?

Прошу делиться опытом и мнениями.
Жду с нетерпением!

 Отправлено: 13.03.06 06:51. Заголовок: Re:

vlad
Солидарен с Вами. Оценщик не может знать всего имеющего парка машин и оборудования как российского так и импортного, поэтому мы также просим заполнять анкеты технических характеристик (в случае отсутствия паспорта и даже при его наличии) и составлять Акты технического состояния.

 Отправлено: 13.03.06 10:45. Заголовок: Re:

Bolgarin

Неужели все исправно заполняют? Мое руководство запрещает мне так насиловать клиентов, говорит, что все разбегутся. Но я на самом деле считаю, что надо приступать к работе только при всей имеющейся информации.
Скажите, а какие пункты вы просите указать в акте технического состояния?

 Отправлено: 14.03.06 20:39. Заголовок: Re:

Уважаемый Администратор! Несколько раз пытался зайти по ссылке на Акт осмотра с разных компов, но все безрезультатно. Если Вас не затруднит, проверьте пожалуйста данную ссылку или переправьте данный акт по e-mail, былобы очень любопытно с ним ознакомиться!
Заранее спасибо!

 Отправлено: 14.03.06 20:44. Заголовок: Re:

ГолубевАВ

Завтра обязательно все исправлю. Сегодня у меня не очень хорошо работает интернет.

С уважением, Кикинда

 Отправлено: 15.03.06 10:32. Заголовок: Re:

Пример акта осмотра. Автор - Владимир Б

клик

 Отправлено: 15.03.06 11:19. Заголовок: Re:

В дополнение к акту осмотра
Если например оценивается грузоподъемное оборудование (башенный кран), то в качестве комплектности можно указать:

Ходовая рама
Ходовые тележки
Поворотная платформа
Электрооборудование крана
Рабочий орган (стрела)
Механизм поворачивания
Механизм подъема груза
Кабина машиниста
Приборы безопасности