Автор | Сообщение |
|
| Администратор
|
Пост N: 2965
|
|
Отправлено: 30.06.10 07:53. Заголовок: Рынок аморален
Я вчера была на конференции в МГУ, на секции по функционально-стоимостному анализу. Замечательная конференция. Очень сильные и интересные участники. Я была, потому что и интересуюсь как оценщик и со следующего года буду учить наших студентов этому африканскому предмету. Обсуждали тему связи функций со стоимостью. Поскольку присутствовали ФСА-шники, они вдруг решили, что у оценщиков должны работать конструкторы и все просчитывать. Я их обрадовала, что конструкторов у нас нет и связь функция-стоимость в рыночной экономике работает не всегда. Пример привожу. Мы все считаем стоимость квартир исходя из каких то диких корректировок. Риэлторы не парятся, а назначают стоимость "в среднем по рынку". Аналогичным образом поступают продавцы вторичного рынка оборудования и многие другие. Связи функция-стоимость считают разве что предприятия, которые почти монополисты. Не знаю правда, зачем считают. Может надо уже от избыточности избавляться?
|
|
|
Новых ответов нет
[см. все]
|
|
|
| Эксклюзивный эксперт по тонкоматериальному
|
Пост N: 223
|
|
Отправлено: 30.06.10 10:04. Заголовок: хороший предмет (ФСА..
|
|
|
|
| Эксклюзивный эксперт по тонкоматериальному
|
Пост N: 224
|
|
Отправлено: 30.06.10 10:04. Заголовок: а причем тут аморальность рынка ?
Оксана, а причем тут аморальность рынка ?
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 2966
|
|
Отправлено: 01.07.10 17:17. Заголовок: Аморален, потому что..
Аморален, потому что стоимость зависит прежде всего от покупательско способности, а не от выполняемых объектом функций. А ФСА-шники считают, что зависимость стоимость-функции линейная.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 1131
|
|
Отправлено: 01.07.10 21:38. Заголовок: Аморальность плохо к..
Аморальность плохо коррелируют с функциональностью.
|
|
|
|
| Главный критик
|
Пост N: 1234
|
|
Отправлено: 02.07.10 10:20. Заголовок: Kikinda пишет: Амор..
Kikinda пишет: цитата: | Аморален, потому что стоимость зависит прежде всего от покупательско способности |
|
Так это наоборот социальная справедливость. Вот в Рязанской, Тамбовской и части Саратовской моя солярка стоит 16,70. А в москве 20,90. Это же социальная справедливость - так этим зажравшимся мАсквичам и нужно
|
|
|
|