Отправлено: 04.02.11 14:23. Заголовок: оборудование трансформаторной подстанции!!!

Помогите пожалуйста! каким методом оценить оборудование для трансф.подстанции если по оборудованию есть только перечень с указанием стоимости и количества оборудования на дату передачи имущества в аренду, балансовой стоимости нет, даты ввода в эксплуатацию тоже нет...есть дата ввода в эксплуатацию здания ТП но не факт что дата ввода в эксплуатацию здания можно считать датой ввода в эксплуатацию оборудования...

 Отправлено: 04.02.11 14:39. Заголовок: Сервер бесплатных фо..

Сервер бесплатных форумов - с мозгами, оказывается:
<\/u><\/a>

Может, прям ему и адресовать вопрос?

 Отправлено: 04.02.11 15:00. Заголовок: Kornilov :sm36: ..

Kornilov

 Отправлено: 04.02.11 15:15. Заголовок: Валента Хабаровск ..

Валента Хабаровск

Оборудование трансформаторной подстанции имеет ограниченный срок службы. Какие объекты есть в перечне? Может как то удастся нам хотя бы понять сколько ему лет.

Если Вы осматривали, то у ответственного должны быть все документы. Он обязан их иметь, потому что это оборудование, относящееся к оборудованию повышенной опасности. И еще у них должны быть информация по ремонтам и по разрешению на эксплуатацию. Также свидетельство от атомнадзора в котором написан и год выпуска и модель и то, что его можно использовать. Скопируйте на форум хотя бы часть списка. Мы посмотрим что с этим можно сделать. И еще надо сообщить цель оценки.

Корнилов.
На форуме оценщиков - все для оценщиков.

 Отправлено: 04.02.11 15:27. Заголовок: Kikinda пишет: Корн..

Kikinda пишет:

цитата:

Корнилов. На форуме оценщиков - все для оценщиков.

Интересно, а если я вдруг поинтересуюсь на форуме стоимостью секс-услуг, какие картинки мне выдасть робот borda.ru?

 Отправлено: 05.02.11 03:52. Заголовок: Kikinda № п/п Наимен..

Kikinda № п/п Наименование оборудования
1 Ячейки К-65 (КРУ=35кВ),
2 КРУ-10 кВ ячейки К-2АЭ-В количестве 14 шт.
3 Nateks. Плата оптического передатчика (1330мм)
4 Nateks. Плата станционного интерфейса на 6 абонентов
5 Nateks. Модуль 6-ти каналов ТЧ с/без Е&М в комплекте с распределительной панелью
6 Nateks. Плата оптического передатчика (1330мм)
7 Nateks. Кассета
8 Nateks. Плата абонентского интерфейса на 6 абонентов
9 Nateks. Плата станционного интерфейса на 6 абонентов
10 Nateks. Плата оптического передатчика (1330мм)
11 Nateks. Источник питания для абонентского комплекта (36-72В)
12 Nateks. Модуль управления / один на 8 стоек
13 Nateks. Модуль 6-ти каналов ТЧ с/без Е&М в комплекте с распределительной панелью
14 Телефон Panasonic KX-TS2361RUW (белый)
15 Устройство электропитания связи УЭПС-2-48/20-22 Юрьев-Польский завод
16 Батарея А512/40 А
17 Соединители для А512/40 А на 48 В.
18 Трансформатор типа ТДНС-10000/35-У1 №23696
19 Трансформатор типа ТДНС-10000/35-У1 №23695
20 Зарядно-выпрямительное устройство НРТ 40.220 ХЕ + НР 18.48 ХЕ 3010150105
21 Аккумулятор 12V105F с монтажным комплектом и стеллажами 1050050025
22 Трансформатор ТМ-250/6/0,4 У/Ун-0
23 Трансформатор ТМ-250/6/0,4 Ун/Д-11
24 Разъединители РЛВОМ-10/1000 I УХЛ2
25 Привод ПР-11А-ПУХЛ2
26 Вилка гнутая 5ВУ.257.016-02
27 Вилка прямая 5ВУ.257.007-02
28 4200094711.01 Панель 12 Телеуправления ТМ №1 Панель энергетическая ПЭ
29 4200094712.01 Панель 11 Телеизмерения ТМ №2 Ланель энергетическая ПЭ
30 9501393016.01 Панель 2 Управления линиями 6 Танель энергетическая ПЭ
31 9501393017.01 Панель 3 Управления трансформа. Панель энергетическая ПЭ
32 9501393018.01 Панель 4 Управления шинными ап. Панель энергетическая ПЭ
33 9501393019.01 Панель 5 Управления линиями 3 Панель энергетическая ПЭ
34 9501393020.01 Панель 6 Центральная сигнализа. 1анель энергетическая ПЭ
35 9501393021.01 Панель 7 Счетчики присоединения. Панель энергетическая ПЭ
36 9501393022.01 Панель 8 Счетчики присоединения. Панель энергетическая ПЭ
37 9501393023.01 Панель 9 Счетчиков линий 6 кВ Панель энергетическая ПЭ
38 9501393024.01 Панель 12Блок оперативной бло. Панель энергетическая ПЭ
39 9904393114.01 Щит (1ВВ...4ВВ) УХЛ4 Панель ПНС
40 9903393113.01 Щит (1 BE.. .ЗВЕ) УХЛ4 Панель ПНС
41 9249393115.01 Шкаф АВТ УХЛ4 Ящик для объектов энергетики
42 Реактор РЗДСОМ-230/6.У 1
43 Реактор РЗДСОМ-230/6.У1
44 Блок промежуточных реле БПр-05-08
45 Кожух КП-микро
46 Источник питания МИП
47 Модуль КАМ-2
48 Модуль МДС
49 Модуль МТТ2
50 Модуль МТУ
51 Блок промежуточных реле БПр-05.04
52 Блок промежуточных реле БПр-05.05
53 Стойка настенная с клеммниками и сетевым фильтром
54 АРС Back-UPC RS 1000VA
55 Преобразоват напряж Е855 (0-125)/(0-5мА)
56 Преобразоват тока Е842 (0-5)/(0-5мА)
57 Выпрямитель ОПЕ-10-24-УХЛ4
58 Сигнал 20 Контроль 20 шлейфов, возможность программирования, в пласт.корпусе
59 Пульсар 1-01Н Извещ. Пламени,-10+15 град. С
60 ИП-212-41М Извещатель дымовой оптический
61 ИПР-ЗСУ Извещ.пожарный ручной (питание 9-28В)
62 ИО-102-5 Извещатель магнитоконтактный
63 ИО-102-20/А2П Извещатель магнитоконтактный (накл.для металл.ворот, дверей)
64 Арфа ИО329-3 Датч.разбит.стекла (дальн.6м,8-50м2)
65 Астра-5А (ИК пассивный, зона 15мх12м,-30С+50С)
66 Астра-5Б (линза штора) 10 метров 7 град. 12В.
67 Корбу версия v2 Оповещатель комбинированный (раздельные световой и звуковой узлы выполн.на универс.напряжение питания 12.24.220В) 90-100 дБ
68 Блик-С-12 "ВЫХОД" Световое табло (12В)
69 СКАТ 1200 12В, 3,5А, кратковременно и в режиме резерва до 4А, корпус под АКБ 7-12Ач, возможность длительного резерва при исп. 1200Р5 и 1200Р20
70 GP 12-7 Аккумулятор 7 А/ч
71 УК-ВК/03 Релейный усилитель на один канал
72 Водонагреватель Edisson Sistem 600
73 Огнетушитель ОП-8 (з) АВСЕ с креплением
74 Огнетушитель ОУ-5 (5 кг)
75 Штанга оперативная ШО-10 1 метр
76 Указатель УВН-80-2М 2-10 кв
77 Перчатки диэлектрические (латексн.)
78 Боты диэлектрические
79 Заземление переносное ЗПП-15 м РУ-1 Окв со штангой
80 Блок розеток ZPAS 19, 7 компьютерных розеток, индикатор
81 ZPAS Шкаф напольный 19, 24U, 1163x600x600, стальная дверь, ручка с замком с трехточечной фиксацией
82 ZPAS Панель боковая для цоколя, длина 600 mm, металлическая
83 ZPAS Уголок для цоколя, высотой 100 mm, с ножками
84 ZPAS Полка угловая, 2Ux446x650 mm (до 25 кг)
85 Патч-корд/Шнур, SM, 9.5 98.3)/125, FC-SC, simplex, 1 м
86 Hyperline. Комплект винт Мб, квадратная гайка, шайба
87 Hyperline. Организатор кабельный с металлическими кольцами, 19, 1U
88 LSA-PROFIL плиты 2/10 с нормально замкнутыми контактами, без цветокода, маркировка 0...9 (компл.=10 шт.)
89 KRONE. Инструмент универсальный сенсорный LSA-PLUS (Инструмент кроссировочный "KRONE")
90 Hyperline. Рама для крепления 10-и плинтовтипа Krone
91 Щит заземления ЩЗ-П2
92 Шнур контрольный 2/4, 1,5 метров
93 Ограничитель перенапряжений ОПН-У-35/42-3 УХЛПУ
94 Установка "Уран-2"
95 Устройство испытательное РЕТОМ-11М с аксесуарами
96 Кран мостовой ручной однобалочный подвесной г/п 1 тн, пролет 4,5м, полная длина 5,1м, Нп=6м, исполнение пожаробезопасное П-П, температура окружающей среды-20+40гр.С, в т.ч. Мост-1, таль крановая-1
97 Шкаф аккумуляторный (1050x600x600) с соединителями Юрьев-Польский за

 Отправлено: 05.02.11 05:08. Заголовок: спасибо всем за отве..

спасибо всем за ответы, вопрос решился

 Отправлено: 05.02.11 12:01. Заголовок: Раз тема была заведе..

Раз тема была заведена, то надо ее доводить до конца, иначе форум станет похожим на обгрызанное яблоко. Тут самая главная проблема в том, что список есть, но нет года выпуска и прочей дополнительной информации. Кто то из моих коллег считает, что в данном случае оценщик не может работать и не может определять рыночную стоиамость. Я считаю, что вполне может. Продают же на рынке какое то оборудование без указания года выпуска. Но тут надо разбираться с целью оценки. Если оценка точно для продажи, то разделить список на то, что имеет место быть на вторичном рынке и что не имеет. То что на вторичке не продать - оценивать как скрап или лом.

Вот этот бы список я так и разделила. И потом искала бы на вторичном рынке сколько в среднем стоит каждое наименование. А в ограничительных условиях написала, что это рыночня стоимость, но с условием, что все продается единым лотом и самовывозом.

 Отправлено: 05.02.11 12:06. Заголовок: Kikinda оборудование..

Kikinda оборудование все новое, год ввода 2008, есть стоимость на дату передачи арендатору на 01.09.2009 после долгих дум и консультаций решила посчитать индексным методом используя тренды изменения стоимости электросилового оборудования

 Отправлено: 05.02.11 12:49. Заголовок: Валента Хабаровск ..

Валента Хабаровск

Вы, конечно, можете считать и индексами. ФСО дает на это право. Но всего этого оборядования полно на рынке. И в зависимости от цели надо понять, присутствует оно на вторичном рынке или нет. Похоже, после этой темы я сделаю еще одну ветку.

Валента, а износ как? Я бы тут сама потерялась как его начислять.


Я еще хотела спросить, а цель оценки какая?

 Отправлено: 06.02.11 09:47. Заголовок: износ хронологически..

износ хронологическим возрастом, то есть оборудование ввелось в эксплуатац в 10.2008 году - стоимости нет. есть стоимость на дату сдачи в аренду на 01.09.2008, нужно определить нормативный срок службы через норму амортизации и посчитать износ на дату передачи в аренду потом посчитать через индексы изменения цен сколько бы это оборудование стоило как новое на дату оценки и определить износ на дату оценки вот и все, сложность в определении нормы амортизации, не все можно найти.
Цель оценки - для продажи

 Отправлено: 06.02.11 14:40. Заголовок: Валента Хабаровск ..

Валента Хабаровск

Норма амортизации к сроку службы никакого отношения не имеет. Тем более, что целью оценки является продажа. Вы не сможете получить адекватную стоимость путем индексации и потом начисления износа. Единственный способ - это изучит вторичный рынок и посмотреть как его можно там продать.

 Отправлено: 07.02.11 09:50. Заголовок: Kikinda пишет: Норм..

Kikinda пишет:

цитата:

Норма амортизации к сроку службы никакого отношения не имеет.

Вот те раз, пора заводить отдельную ветку с интересными высказываниями.

 Отправлено: 07.02.11 13:42. Заголовок: Kikinda пишет: Но ..

Kikinda пишет:

цитата:

Но всего этого оборядования полно на рынке

Я недавно буквально оценивала оборудование ФСК , могу сказать что развитого рынка вторичного ячеек КРУ, реакторов и трансформаторов нет.

Потом при оценке как лома и скрапа таких объектов как КТП, КРУ, трансформаторов, нужно не заюывать что в них содержится софтол, кторое организация за свой счет обязана утилизировать. При учете всех таких фактров можно уйти в минус:)

 Отправлено: 07.02.11 13:59. Заголовок: Валента Хабаровск пи..

Валента Хабаровск пишет:

цитата:

Kikinda оборудование все новое, год ввода 2008,

Терзают смутные сомнения по поводу штучной продажи, а не как единого сооружения, всего этого хозяйства.

 Отправлено: 07.02.11 14:09. Заголовок: Belov Терзают анал..

Belov

Терзают аналогичные сомнения. Если это так, то почему то ни слова о стоимости монтажа.
Что сейчас копья ломать, если Валентина сообщила, что вопрос решен. Все спешат, спешат.

 Отправлено: 08.02.11 13:46. Заголовок: Доцент это оборудов..

Доцент это оборудование в составе ПС 35кВ
Belov Вы правы продажа не поштучная а комплекс имущества, поэтому и индексным методом

Irina подскажите каким методом вы рассчитываете оборудование?

 Отправлено: 09.02.11 00:15. Заголовок: Валента, а цель оцен..

Валента, а цель оценки тогда какая? У вас же написано, что для продажи. Так продается целый комплекс или только оборудование этого списка. А откуда уверенность, что целый комплекс можно продать со всем барахлом в него входящем?

 Отправлено: 09.02.11 03:15. Заголовок: цель оценки - для по..

цель оценки - для последующего принятия решения о продаже в процессе приватизации. Объект - трансформаторная с оборудованием и землей

 Отправлено: 09.02.11 10:35. Заголовок: Валента Хабаровск пи..

Валента Хабаровск пишет:

цитата:

подскажите каким методом вы рассчитываете оборудование?

В моем случае это была оценка для целей МСФО. Силовые трансформаторы оценивались в рамках затратного подхода методом выведения удельной стоимости по массе трансформатора, собирались статистические данные по которым выводилось медианное значение.

Реакторы в Вашем перечне можно найти на рынке. Продажа новых. Но именно таких може и не быть. Я выводила стоимость методом статистического моделирования стоимости.

панели ПЭ и ячейки КРУ можно аналого-параметрическим методом спокойно посчтитать, предложения продажи новых есть.

Индексирую я в случае крайнем, когда нет и невозможно получить макри/модели или это объекты несущие малый материальный вклад.

 Отправлено: 09.02.11 12:12. Заголовок: Валента Хабаровск ..

Валента Хабаровск

ПС 35кВ есть в УПВС, но это тоже весьма сомнительный источник информации.

 Отправлено: 10.02.11 14:48. Заголовок: Kikinda по УПВС не п..

Kikinda по УПВС не подходит, меня вообще берут сомнения по поводу УПВС в отношении многих объектов

 Отправлено: 10.02.11 21:13. Заголовок: Валента Хабаровск ..

Валента Хабаровск

Меня тоже. Но индексы то Вас не смущают. Я вспомнила, что в УПВС есть подстанции, вот и написала. Хотела спросить, Вы с износом то определились? Очень интересно узнать, как в результате стали определять.