Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 04.08.09 08:54. Заголовок: модельный ряд ВАЗ (модели, характеристики, годы выпуска)
|
|
|
Ответов - 33
, стр:
1
2
All
[только новые]
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 08:10. Заголовок: Игорь Б. пишет: а д..
Игорь Б. пишет: цитата: | а дальше что со всеми этими 12-ю цифрами, по всем методикам делать будете ?? |
| Дмитрий К. пишет: цитата: | порой оценщик не удосуживается даже осмотреть объект оценки (определить физ. состояние), а вот износ и прочее расписывает на несколько страниц многоэтажными формулами. И не хочет никто учитывать, что коэффициенты некоторых методик учитывают падение стоимости АМТС в целом, другие же - падение стоимости отдельных узлов (агрегатов). В умах многих почему-то срабатывает принцип: Чем больше расчетов, тем достовернее. Крайне неверный этот путь. |
| да не будет усложняться расчет вовсе уж вся фишка в том, что после ввода исходных данных (модели, пробега и года выпуска) производится автоматический расчет износа по разным методикам, а потом уж Оценщик выбирает нужную методику и расчет (при том что автоматически еще и выдаются все эмпирические коэффициенты + тех. характеристики + ближайшие аналоги + перечень дилеров, где можно купить + цены дилеров на дату обновления базы). + если модель не выпускается, то автоматический выбор ближайшего выпускающегося аналога и расчет поправочного коэффициента (приведения цен)
|
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 08:20. Заголовок: Игорь Б. пишет: Всё..
Игорь Б. пишет: цитата: | Всё равно Ваша внутренняя база этих моделей устареет = её нужно поддерживать. Всё равно в неё не попадёт то что приедет на оценку = нужна возможность внесения вручную этих данных. |
| все будет ништяк ))) моделей и модификаций максимально много будет. все что приедет на оценку конечно не предусмотреть заранее, но все серийные легковые авто все таки будут... каких-нибудь уникальных выпускающихся в ограниченных партиях может и не быть (ну и бог с ними). насчет внесения данных - это можно разумеется предусмотреть...
|
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 08:29. Заголовок: Игорь Б. пишет: Так..
Игорь Б. пишет: цитата: | Так зачем огород городить-то, и себе усложнять трудоёмкость |
| Критиковать-то оно конечно все могут, Михалыч
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 318
|
|
Отправлено: 20.10.09 09:48. Заголовок: Alex пишет: а потом..
Alex пишет: цитата: | а потом уж Оценщик выбирает нужную методику и расчет (при том что автоматически еще и выдаются все эмпирические коэффициенты + тех. характеристики + ближайшие аналоги + перечень дилеров, где можно купить + цены дилеров на дату обновления базы). + если модель не выпускается, то автоматический выбор ближайшего выпускающегося аналога и расчет поправочного коэффициента (приведения цен) |
| Еще бы под сравнительный подход зарезервировать несколько переменных. И окончательную генерацию в вордовский шаблон предусмотреть. ТОгда думаю бизнес пойдет.
|
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 10:13. Заголовок: Согласен, Дмитрий. Т..
Согласен, Дмитрий. Тут есть над чем поработать... Сравнительный подход - если только с помощью ввода данных вручную по аналогам, а поправочные коэффициенты к аналогам вообще заложить можно... Но тут уже выбор аналогов на совести Оценщика, если неправильные аналоги выбрать , то и расчет станет кривым. Насчет генерации в Ворд - это разумеется здорово, буду думать. Пока идет работа на начальном этапе - сбор информации.
|
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 11:37. Заголовок: Игорь Б. пишет: Его..
Игорь Б. пишет: цитата: | Его видениение: включать в убыток при ДТП потери от простоя повреждённого авто (вне эксплуатации ) разделяю. |
| Да, безусловно, это есть ничто иное как реальный ущерб. Только решение данного вопроса, на мой взгляд, лежит вне оценочной плоскости. Имхо, это больше задача юриста. Которая, кстати, хоть как-то решается на сегодняшний день (фактически подтвержденные убытки). Разработать для решения этого вопроса методику можно, но стоит ли вешать еще одну задачу на эксперта-оценщика? Как показывает практика, далеко не каждый разбирается с основными своими задачами.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 320
|
|
Отправлено: 20.10.09 11:54. Заголовок: Alex пишет: Сравнит..
Alex пишет: цитата: | Сравнительный подход - если только с помощью ввода данных вручную по аналогам, а поправочные коэффициенты к аналогам вообще заложить можно... Но тут уже выбор аналогов на совести Оценщика, если неправильные аналоги выбрать , то и расчет станет кривым. |
| Тогда можно рекомендованные аналоги выносить прямо на страничку ввода данных для сравнительного подхода
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 483
|
|
Отправлено: 20.10.09 14:40. Заголовок: Дмитрий К. пишет: н..
Дмитрий К. пишет: цитата: | но стоит ли вешать еще одну задачу на эксперта-оценщика? Как показывает практика, далеко не каждый разбирается с основными своими задачами. |
| А на кого ещё "её вешать" ??
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 484
|
|
Отправлено: 20.10.09 14:56. Заголовок: Alex пишет: Критико..
Alex пишет: цитата: | Критиковать-то оно конечно все могут, Михалыч |
| Ну не только критиковать могут. Я себе уже давно сделал то о чём Вы собираете информацию, по одной правда только методике -Р-03. Но мне этого хватает "за глаза". Тестирую, правлю, знаю с чем Вы сталкнётесь
|
|
|
|
Отправлено: 20.10.09 15:27. Заголовок: Игорь Б. пишет: А н..
Игорь Б. пишет: цитата: | А на кого ещё "её вешать" ?? |
| Ну, скажем на юриста...
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 485
|
|
Отправлено: 20.10.09 15:54. Заголовок: Дмитрий К. пишет: Н..
Дмитрий К. пишет: Я только "за". Вот только вопросы стоимости юристы не могут самостоятельно обосновывать, а уж размеров вреда тем более
|
|
|
|
|
Отправлено: 07.12.09 14:30. Заголовок: http://slil.ru/28306..
http://slil.ru/28306272 - файлик с вазовскими моделями с подробным тех. характеристиками. доработал в общем-то неплохо так )
|
|
|
|
| Главный критик
|
Пост N: 1047
|
|
Отправлено: 07.12.09 15:38. Заголовок: Надо медаль давать. ..
Надо медаль давать. А, Оксана?
|
|
|
Ответов - 33
, стр:
1
2
All
[только новые]
|
|