Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 14.12.15 18:50. Заголовок: Корректировочный коэффициент.
Добрый вечер. подскажите, как расчитывается корректировочный коэффициент при оценке авто. В моем случае вот такие цифры. ОО astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 49.1т. Износ по пробегу 14.7%. Износ по сроку эксплуатации 2.2%. Сумма 16.9% срок эксплуатации 2.1 Аналог1 astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 39т. Износ по пробегу 11.7%. Износ по сроку эксплуатации 3.6%. Сумма 15.3%. срок эксплуатации 2.8 Корректировочный коэф 0.99 Аналог2 astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 35т. Износ по пробегу 10.5%. Износ по сроку эксплуатации 3.6%. сумма 14.1%. срок эксплуатации 2.8 Корректировочный коэф 0.97 Аналог3 astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 51т. Износ по пробегу 15.3%. Износ по сроку эксплуатации 2.3%. сумма 17.6%.срок эксплуатации 2.2 Корректировочный коэффициент 1 Аналог4 astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 35т. Износ по пробегу 10.5%. Износ по сроку эксплуатации 2.3%. сумма 12.8%.срок эксплуатации 2.0 Корректировочный коэф 0.96 Аналог5 astra gtc 2013г, 1.4л. пробег 40т. Износ по пробегу 12%. Износ по сроку эксплуатации 1,8%. сумма 13,8%. срок эксплуатации 1.8 Корректировочный коэф 0.97 Как рассчитывается этот корректировочный коэффициент? Спасибо
|
|
|
Ответов - 5
[только новые]
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 923
|
|
Отправлено: 15.12.15 13:26. Заголовок: morozeckiy пишет: к..
morozeckiy пишет: цитата: | корректировочный коэффициент при оценке авто |
| Вы откуда их взяли ?
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 4106
|
|
Отправлено: 20.10.16 10:52. Заголовок: Вот пример ошибочног..
Вот пример ошибочного расчета коэффициента и наведения тени на плетень. Почему? Потому что рынок не реагирует на изменение стоимости изменением пробега на 1 тыс км. Да и износ по сроку эксплуатации - это нечто абстрактное, не имеющее отношение к реальности.
|
|
|
|
| Тамбовский волк с острыми зубами
|
Пост N: 2909
|
|
Отправлено: 22.10.16 12:50. Заголовок: Kikinda пишет: рыно..
Kikinda пишет: цитата: | рынок не реагирует на изменение стоимости изменением пробега на 1 тыс км |
| Думаю - всё же реагирует на уровне подкорки: пробег 40тыс.км и 39 (меньше! лучше!). Иначе маркетологи не использовали бы этот прием с ценой в 9999 рублей morozeckiy Можно поподробнее про коэффициент? Откуда это, из какой методики?
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 4109
|
|
Отправлено: 07.11.16 17:36. Заголовок: Владимир Б. Да ну!..
Владимир Б. Да ну! Можно проанализировать объявления и сделать вывод, что не реагирует. Реагирует "ступенчато". Например, пробег 20 тыс - стоимость 100 тыс. Пробег 25 тыс - стоимость 100 тыс. Пробег 32 тыс - стоимость 110 тыс. Примерно так. Плавной функции нет.
|
|
|
|
Отправлено: 18.11.16 13:18. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..
Владимир Б. пишет: цитата: | Можно поподробнее про коэффициент? Откуда это, из какой методики? |
| Я думаю, автор взял из методики мин.юста. На примере расчета ваз 2107 там рассчитан корректировочный коэффициент по формуле (1-Иоц/100)/(1-Иан/100), где Иоц-износ оцениваемого объекта, Иан-износ аналога.
|
|
|
|