Автор | Сообщение |
|
| Администратор
|
Пост N: 2142
|
|
Отправлено: 27.08.08 12:23. Заголовок: А много ли затратного в затратном подходе?
Затратный подход к ценообразованию - метод ценообразования, принимающий в качестве отправной точки фактические затраты фирмы на производство и организацию сбыта товаров. Оценщики ведут давний спор о том, можно ли называть затратным подходом подход, в котором в качестве стоимости воспроизводства/ замещения берется цена нового оборудования. Считается, что в цене нового изделия учтены все затраты на произвоодство и реализацию. Нужно сказать, что для нашего постсоветского менталитета затратная форма ценообразования является логичной и понятной (с/с + норма прибыли + затраты на реализацию = цена реализации). Однако, в настоящее время логика затратного ценообразования критикуется, так как при установлении цены затратное ценообразовани не учитывает рыночный уровень рентабельности, объемы продаж, спрос потребителей и цены конкурентов. В коммерческой практике следование только своим издержкам является неприемлемым, так как сумма, которую покупатели готовы уплатить за товар, никак не связана с затратам, которые необходимы для его изготовления. Таким образом, производители в любом случае смотрят на рынок, делают расчет и объема производства и планируют норму прибыли. Так много ли затратного в подходе, который мы привыкли называть затратным? Однако не все так плохо с методической точки зрения. Многие фирмы позволяют себе назначать цены в зависимости от затрат - это фирмы, работающие на рынке, близком к рынку монополии. Таким образом получаем, что если имеем дело с рынком монополистической конкуренции, то о затратном подходе можно даже и не вспоминать, а то, что мы считаем на основе цен новой продукции называть сравнительным подходом. Если же мы имеем дело с единичным товаром (с единственным производителем), то можем смело называть подход затратным. Вот такие у меня сегодня размышления на тему затратного подхода. Жду комментариев!
|
|
|
Ответов - 54
, стр:
1
2
3
All
[только новые]
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 400
|
|
Отправлено: 01.09.08 21:42. Заголовок: Ковал Постараюсь п..
Ковал Постараюсь пояснить вместо Андрея. Тут обсуждают ( ) , стоит ли "приобретение" воспринимать как совокупность затрат.
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 2148
|
|
Отправлено: 02.09.08 02:51. Заголовок: Игорь Б. Конечно з..
Игорь Б. Конечно затратный. В чем сомнения? Моделей ценообразования, основанных на параметрических сравнениях еще никто не отменял. В случаях с уникальным трактором - это классический случай. А вот с ЗП, который ищут в магазине продолжаю спорить. Какой может быть затратник на рынке монополистической конкуренции, где каждый участник рынка не может поставить собственную цену на продкцию, а вынужден заглядывать на конкурентов? Это Волку и avg. Всем рекомендую прочесть книгу "Ценообразование" Липсиц. Читается почти как Гарри Поттер. Кстати, а Гарри Поттер тоже ооочень неплохая книга. В оценке помогает.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 478
|
|
Отправлено: 02.09.08 05:24. Заголовок: Kikinda пишет: Кста..
Kikinda пишет: цитата: | Кстати, а Гарри Поттер тоже ооочень неплохая книга. В оценке помогает |
| Ага, особенно окклюменция помогает, мысли заказчика читать, чего ему надо и сколько он готов платить.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 136
|
|
Отправлено: 02.09.08 08:19. Заголовок: Kikinda пишет: А во..
Kikinda пишет: цитата: | А вот с ЗП, который ищут в магазине продолжаю спорить. Какой может быть затратник на рынке монополистической конкуренции, где каждый участник рынка не может поставить собственную цену на продкцию, а вынужден заглядывать на конкурентов? |
| У нас и демократия, по мнению некоторых политиков "не демократия", и конкуренция - не конкуренция. Так как же быть? Kikinda пишет: цитата: | Кстати, а Гарри Поттер тоже ооочень неплохая книга. В оценке помогает. |
| Не знаю. Не читал. Мне больше "Москва петушки" и "Generation-P" помагают, но только в случаях применения Шаманского метода...
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 197
|
|
Отправлено: 02.09.08 08:42. Заголовок: Позволю себе себя пр..
Позволю себе себя процитировать Игорь Б. пишет: цитата: | Таким образом, что имеем: 1. Объекты новые, и уникальные для производства страны. 2. Где-то, когда-то нечто подобное уже производилось (Италия, Германия, Финляндия). И объектов-аналогов б/у, в общем-то, найти не проблема. Что за выход - затратный или сравнительный подход ? Я имею ввиду где будет получена достоверная стоимость |
| Kikinda пишет: цитата: | Конечно затратный. В чем сомнения? Моделей ценообразования, основанных на параметрических сравнениях еще никто не отменял. В случаях с уникальным трактором - это классический случай. |
| Честно говоря себестоимость производства для финского или итальянского трактора (или любого другого буржуйского объекта) чтоб вставить в "модель ценообразования, основанную на параметрических сранениях" мне ни разу раздобыть не удалось. а тема ветки была: а много ли затратного в затратном подходе ?
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 889
|
|
Отправлено: 02.09.08 22:56. Заголовок: Игорь Б. пишет: а м..
Игорь Б. пишет: цитата: | а много ли затратного в затратном подходе ? |
| Да только затраты на покупку нового идентичного или функционального аналога. В отличии от постройки дома, изготавливать для собственных нужд токарный станок в голову никому не приходит.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 198
|
|
Отправлено: 03.09.08 14:01. Заголовок: Kikinda пишет: Таки..
Kikinda пишет: цитата: | Таким образом получаем, что если имеем дело с рынком монополистической конкуренции, то о затратном подходе можно даже и не вспоминать, а то, что мы считаем на основе цен новой продукции называть сравнительным подходом. |
| А как же быть с вот таким видением ?
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 406
|
|
Отправлено: 03.09.08 14:35. Заголовок: Игорь Б. Тебе бы, ..
Игорь Б. Тебе бы, начальник, учителем младших классов работать. Ходить оплеухи раздавать на право и на лево. Ничего, что я с немытой шеей за компом сижу? Я думаю, что все, кто дочитал Оксанын "эпиграф" заметили ляп. Но вежливо промолчали. Барышня к концу повествования устала. Прибереги розги, они тебе пригодятся для более прикладного применения -
|
|
|
|
| друг семьи
|
Пост N: 98
|
|
Отправлено: 03.09.08 15:48. Заголовок: При развитом рынке з..
При развитом рынке затратник несостоятелен. Простой пример: трудоемкость оценки 100 кв. м. здания и 900 кв. м. того же здания практически одинакова или оценка 1 позиции оборудования и 21 того же года выпуска при массовой оценке, а цена на услуги - нет. Это рынок. Если грамотно сделан сравнительный подход - остальные не имеют смысла, поскольку стоимость - моментный показатель. Изменится рыночная ситуация - изменится и стоимость. Но это не по ФСО...
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 409
|
|
Отправлено: 03.09.08 17:03. Заголовок: Можно высунуться с к..
Можно высунуться с крамольной мыслью? Никто не против? Спасибо! О ценах на новое оборудование. Я думаю, что для затратного подхода нужно брать цены завода-изготовителя или его представительств в регионах. Т.к. именно у производителя создается "производственная" стоимость. "Хорошая" она или "плохая" - это уже другой вопрос. В любом случае она отражает стоимость воспроизводства в наших условиях. И потом к ней плюсовать остальные затраты. Для сравнительного подхода нужно брать цены оптовых фирм, дистрибьютеров и т.д., т.к. их цены отражают "рыночную" стоимость. Это в том случае, если непосредственно производитель (его представительства) отсутствуют на региональном рынке или его цены не конкурентноспособны. Такая вот мысля.
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 2158
|
|
Отправлено: 03.09.08 20:01. Заголовок: andrey Я так думаю..
andrey Я так думаю, что вы принципы современной экономики не хотите учитывать. В настоящем гораздо сложнее продать, чем произвести. Поэтому накрутки диллера обоснованны. Это затраты на продажу. Но не в этом дело. Даже производитель назначая цены ориентируется на рынок, конечно если он не монополист-единоличник.
|
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 410
|
|
Отправлено: 03.09.08 20:25. Заголовок: Kikinda пишет: В на..
Kikinda пишет: цитата: | В настоящем гораздо сложнее продать, чем произвести. |
| Согласен. Но не продавая нет смысла производить. А ЗП не учитывает затрат на сбыт. Или не так? Kikinda пишет: цитата: | Поэтому накрутки диллера обоснованны. Это затраты на продажу. Но не в этом дело. |
| Но для ЗП как раз в этом дело.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 411
|
|
Отправлено: 03.09.08 20:42. Заголовок: andrey пишет: Я так..
andrey пишет: цитата: | Я так думаю, что вы принципы современной экономики не хотите учитывать. |
| Пусть так. Тогда в чем Ваши сомнения, как оценщика? Вам как оценщику интересны общие мировые принципы (тенденции) или стоимость производства оцениваемой кувыкалки на заводе № 7 в г. Урюпинске?
|
|
|
|
| Администратор
|
Пост N: 2159
|
|
Отправлено: 03.09.08 22:14. Заголовок: Затратный подход зат..
Затратный подход затраты на сбыт учитывать обязан. Вообще надо бы трудовую теорию стоимости почитать. Не все ее в школе изучали. Пойду поищу у бабушки Карла Маркса. Кстати, затратный подход берет свое начало именно оттуда.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 413
|
|
Отправлено: 03.09.08 22:34. Заголовок: Kikinda пишет: Зат..
Kikinda пишет: цитата: | Затратный подход затраты на сбыт учитывать обязан. |
| Возможно я ошибаюсь. Хотя был уверен в обратном. Оксана! Хотелось бы по существу "крамолы". Я с Вами в теории экономики тягаться не могу.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 415
|
|
Отправлено: 04.09.08 10:08. Заголовок: andrey пишет: А ЗП ..
andrey пишет: цитата: | А ЗП не учитывает затрат на сбыт. Или не так? |
| Оксана! Я был не прав!
|
|
|
|
| Тамбовский волк с острыми зубами
|
Пост N: 2158
|
|
Отправлено: 04.09.08 11:51. Заголовок: andrey пишет: Корре..
andrey пишет: цитата: | Корректировка на транспортировку, монтаж и т.д. ее куда девать, т.к. она третья? |
| В ПВС её девай - в соответствии с ПБУ (или что у вас там на Украине) - да и оставайся на здоровье в ЗП andrey пишет: цитата: | Тогда необходимо аналого-параметрический метод исключить из методик ЗП. |
| А кто его туда включил?
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 416
|
|
Отправлено: 04.09.08 13:12. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..
Владимир Б. пишет: Не я, честно! У меня под рукой три книжки и во всех них аналого-параметрический метод (он же метод замещения) фигурирует в ЗП. Книги 2000, 2002, 2007 годов издания.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 417
|
|
Отправлено: 04.09.08 13:19. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..
Владимир Б. пишет: цитата: | В ПВС её девай - в соответствии с ПБУ (или что у вас там на Украине) - да и оставайся на здоровье в ЗП |
| Тогда и корректировку на техпараметры в топку, ой, в ПВС, я хотел сказать. Чего скромничать? Правда в свете последнего твоего высказывания, уж не знаю что и думать.
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Пост N: 146
|
|
Отправлено: 05.09.08 17:09. Заголовок: andrey пишет: У мен..
andrey пишет: цитата: | У меня под рукой три книжки и во всех них аналого-параметрический метод (он же метод замещения) фигурирует в ЗП. Книги 2000, 2002, 2007 годов издания. |
| Таже беда
|
|
|
Ответов - 54
, стр:
1
2
3
All
[только новые]
|
|