Отправлено: 27.08.08 12:23. Заголовок: А много ли затратного в затратном подходе?

Затратный подход к ценообразованию - метод ценообразования, принимающий в качестве отправной точки фактические затраты фирмы на производство и организацию сбыта товаров. Оценщики ведут давний спор о том, можно ли называть затратным подходом подход, в котором в качестве стоимости воспроизводства/ замещения берется цена нового оборудования. Считается, что в цене нового изделия учтены все затраты на произвоодство и реализацию. Нужно сказать, что для нашего постсоветского менталитета затратная форма ценообразования является логичной и понятной (с/с + норма прибыли + затраты на реализацию = цена реализации).

Однако, в настоящее время логика затратного ценообразования критикуется, так как при установлении цены затратное ценообразовани не учитывает рыночный уровень рентабельности, объемы продаж, спрос потребителей и цены конкурентов. В коммерческой практике следование только своим издержкам является неприемлемым, так как сумма, которую покупатели готовы уплатить за товар, никак не связана с затратам, которые необходимы для его изготовления. Таким образом, производители в любом случае смотрят на рынок, делают расчет и объема производства и планируют норму прибыли. Так много ли затратного в подходе, который мы привыкли называть затратным? Однако не все так плохо с методической точки зрения. Многие фирмы позволяют себе назначать цены в зависимости от затрат - это фирмы, работающие на рынке, близком к рынку монополии.

Таким образом получаем, что если имеем дело с рынком монополистической конкуренции, то о затратном подходе можно даже и не вспоминать, а то, что мы считаем на основе цен новой продукции называть сравнительным подходом. Если же мы имеем дело с единичным товаром (с единственным производителем), то можем смело называть подход затратным.

Вот такие у меня сегодня размышления на тему затратного подхода. Жду комментариев!

 Отправлено: 05.09.08 17:12. Заголовок: dewqas А это уже н..

dewqas

А это уже на заговор тянет, с нашей стороны

 Отправлено: 08.09.08 11:05. Заголовок: andrey пишет: А это..

andrey пишет:

цитата:

А это уже на заговор тянет, с нашей стороны

Только не с нашей стороны заговор.

 Отправлено: 14.09.08 15:25. Заголовок: andrey пишет: Я дум..

andrey пишет:

цитата:

Я думаю, что для затратного подхода нужно брать цены завода-изготовителя или его представительств в регионах.

цитата:

Для сравнительного подхода нужно брать цены оптовых фирм, дистрибьютеров

Низачот

 Отправлено: 14.09.08 18:00. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..

Владимир Б. пишет:

цитата:

Низачот

Ёмко!!! Пояснения будут?

 Отправлено: 14.09.08 19:56. Заголовок: Мне кажется, что в т..

Мне кажется, что в таком разделении есть смысл.

 Отправлено: 15.09.08 10:17. Заголовок: andrey пишет: Мне к..

andrey пишет:

цитата:

Мне кажется, что в таком разделении есть смысл.

Корректировка на состояние только разница будет очень сильно. Может всетаки вторичный рынок шерстить?

 Отправлено: 15.09.08 10:32. Заголовок: dewqas Извини! Не ..

dewqas

Извини! Не понял.

 Отправлено: 17.09.08 16:00. Заголовок: andrey пишет: Извин..

andrey пишет:

цитата:

Извини! Не понял.

цитата:

Я думаю, что для затратного подхода нужно брать цены завода-изготовителя или его представительств в регионах.

цитата:

Для сравнительного подхода нужно брать цены оптовых фирм, дистрибьютеров

Применение корректировок по состоянию сложно обосновывать, для сравнительного подхода. Особенно если оцениваемое оборудование блуиже к лому по состоянию. В любом случае износ как у дистрибьютера, так и у представителя завода изготовителя износ будет близок к 0,00%. А это новое оборудование.

Поэтому считаю, что для сравнительного подхода лучше "пропылесосить" вторичный рынок б/у оборудования. И притянуть за уши найденные аналоги близкие по состоянию либо по году выпуска к оцениваемым.

 Отправлено: 17.09.08 16:53. Заголовок: Теперь понятно. Согл..

Теперь понятно. Согласен. Теперь я начинаю догадываться, за что мне Волк "низачет" поставил. Но СП не запрещает брать за аналоги новые объекты. Я в этом плане пытался рассуждать.

 Отправлено: 01.10.08 10:15. Заголовок: Уж простите, что опя..

Уж простите, что опять я об этом. Читал статью "ФСО не для ПСО", правдо еще не всю осилил, предоставленную ВГ, хочу привести цитату, как бы в подтверждение моих рассуждений:

ведь реальный массовый активный рынок имеет игроков с различными целями их участия на нем: одним игрокам (производительным агентам) рынок нужен, чтобы проводить сбыт и реализацию своих товаров и получать дальнейшие сигналы для их производственных усилий, другим (спекулянтам) он нужен как средство обогащения за счет колебаний цен. К примеру, рациональным действием последнего класса участников является стремление, противоположное стремлениям производителей,— стремление уводить рынок от состояния равновесия («подкачивать тренд»), а не стремление уравновешивать рынок за счет выгод от чистого производства/потребления.

 Отправлено: 01.10.08 22:26. Заголовок: andrey Ты сильно та..

andrey
Ты сильно там не упорствуй в изучении
Аббревиатура ПСО имеет еще и такую расшифровку - психосоматическое отделение.

Во всяом случае - в приведенной цитате трудно уловить сходство с ранее высказанными тобой мыслями

 Отправлено: 01.10.08 22:42. Заголовок: Я так понял, что чит..

Я так понял, что читать мне вредно? Жалко. А я уже азбуку для этого выучил. Все напрасно, да? Пойду стану в угол. Раз мне заняться больше не чем.

 Отправлено: 02.10.08 09:52. Заголовок: У меня тут встречный..

У меня тут встречный вопрос.
Приехал заказчик и просит определить РС, для залога, 8 новых прицепов. На них еще свидетельства о регистрации не полученны. В эксплуатации не были. Износ 0,00%. Вторичный рынок молчит. Считать приходится по первичке. Так какой же подход используется?
Осложнения вызывает тот факт, что покупал он их в марте и цены немножко выросли. МОгу ли я считать, что цена продавца (кстати официального диллера) соответствует Рыночной стоимости полученной ЗП, если оплатив их сегодня я получу данные прицепы не ранее чем через пол года?

 Отправлено: 03.10.08 06:51. Заголовок: По цене дилера - воз..

По цене дилера - возьмут у дилера.
У Вашего заказчика, исходя из рыночных тенденций, при переходе на вторичный рынок цена должна быть ниже чем на дату оценки у дилера.