Форум независимых оценщиков движимого имущества Форум независимых оценщиков движимого имущества
АвторСообщение
Администратор




Пост N: 1960
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.04.08 23:37. Заголовок: Износ для почти нового оборудования


Не так давно в Станкине проходил круглый стол с участием разработчиков программы "СтОФ". На круглом столе были в том числе рассмотрены и их кривые износа. Меня смутило, что для почти нового оборудования (проработавшего где-то до 2-х лет) износ был менее 5%. Я задала вопрос присутствующим там большим умам...корректен ли износ в 5%. Мне ответили, что вполне корректен, но у меня все равно какое то внутреннее противоречие до сих пор. Попробую пояснить свою позицию:

Когда мы покупаем, монтируем, запускаем оборудование, то оно уже теряет более, чем 10% (переход с первичного на вторичный рынок). Так как же износ может быть менее 5% через год, если в первый же день его работы, оно уже стоит на 10% дешевле. И вот в связи с этим ко мне пришла мысль. Может быть нам стоит различать износ для оборудования в пользовании и оборудовании в обмене?

Если мы используем новое оборудование, то его полезность в первые годы его жизни максимальная. Но если мы это оборудование продаем, то только в этом случае износ получается больше 10%. Выходит что, этот самый износ при переходи с первичного рынка на вторичный имеет не полезностную и не функциональную природу, а по большей части психологическую. И износ при переходе следует отнести к функциональному (а может к экономическому???) износу?

Опять же возникает вопрос с его измерением. Если износ при переходе с первичного на вторичный рынок (при стоимости в обмене) мы измерить можем, но как мы измерим этот самый износ при стоимости в пользовании???

Я уже предствляю как возмущается Волк читая про "стоимость в пользовании" и "стоимость в обмене"....но разные потери стоимости в том и другом случае это объективная реальность. Предлагаю обсудить парадокс оценки почти нового оборудования в том и другом случае.

Интересуюсь всем, что плохо лежит... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 24 , стр: 1 2 All [только новые]


постоянный участник




Пост N: 401
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.08 04:49. Заголовок: Всё встанет на место..


Всё встанет на место, если перестать называть снижение стоимости при переходе на вторичный рынок износом. Как известно, такое снижение возникает вследствие отсутствия у покупателя влиятельности продавца. Новый покупатель не может доверять первому покупателю, вправе предполагать, что в продаже имеются какие-либо изъяны, т.к. имеет дело с непостоянным, случайным продавцом. По нормальной цене он может с гарантиями купить товар у дилера, зачем же он по той же стоимости будет покупать тот же товар у частного продавца?

Вот тут ключевое положение "тот же товар", т.е. с товаром ничего плохого не произошло: он новый, комплектный, работоспособный, не нуждается в ремонте, полостью функционален, не обременен какими-то внешними факторами, НО, вот беда, продавец левый, не профессиональный, без имени. Отсюда скидка, но не износ. Почему у частников курс валюты лучше, маржа меньше? Потому что если будет такая же маржа, как в банке, то вменяемый покупатель пойдет в банк, у которого издержки и большая маржа, но зато надежность. У посредника меньше издержки, меньше маржа и нет надежности, но разве это износ валюты?

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 380
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.08 07:55. Заголовок: Василий Григорьевич ..


Василий Григорьевич
Про валюту, это вы конечно загнули))) Износа там нету.
Разве может быть износ, когда, кто-то продает по демпинговым ценам? Что телевизор. со скидкой 20% в каком-то гипермаркете, во время какой-то акции стал на 20% дешевле? Если в остальных 10-ти магазинах у него примерно одинаковая? А ведь там, вроде тот же дилер и продавец остались.

Остальное правильно, в основном.
НО
1) Я знаю немало случаев, когда , оборудование после 3-6 месяцев эксплуатации, не падает в цене, а даже может и вырасти. Мне об этом говорили люди, которые этим занимаются, имено эксплуатацией. Чтобы хорошо работало оборудование нужно настроить, пуска-наладка та же, немножко обкатать (т.к. сказать, как правило многие "косяки" проявляются в первое время эксплуатации). Другое дело, что не всех типов оборудования это касается.
2) По второму пункту Вы правы, т.к. даже имея на руках, новый товар, со всеми гарантийными талонами, продать его по той же цене практически не возможно, если продавать с рук.
Вот нужен Вам телевизор, если Вам его предлагает человек, которому доверяешь, тогда может и купите, и то скорее всего будет такая ситуация. "Я брал по 3 продам по 2,8 - бери, все тут есть полная комплектность".

Обычно это называют внешним (экономическим) износом. Но я знаю, некоторых оценщиков, которые это обзывают как скидкой на "уторговывание". Что тоже имеет право на жизнь.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 402
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.08 08:08. Заголовок: Так это не я загнул,..


Так это не я загнул, это так получается, если эффект перехода на вторичный рынок считать износом. У нас есть ребята, которые вообще считают, что если стоимость снижается, то это уже причина назвать процесс износом.
И я все-таки напомню, что есть экономическая теория, о чем писал Ю.Козырь, я типа ему верю, что эффект перехода товара от профессионального продавца к непрофессиональному заключается в потере влиятельности продавца. Т.е. продавец своим статусом, репутацией, сервисами обеспечивает разницу между ценами на вторичном рынке и ценой у него. Это не износ, это скорее другой сегмент рынка, а переход с одного рынка на другой это не износ и не уторговывание.

Уторговывание это вообще дельта между ценой оферты и ценой сделки, это не дельта между ценами сделок у профессиональных продавцов и ценами сделок у непрофессионалов.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 10:47. Заголовок: Скажите пожалуйста! ..


Скажите пожалуйста! Ситуация: есть на предприятии (не изготовителе) новое оборудование или ТМЦ, которые собираются реализовать. Всё новое и в упаковке и т.п.! Как считать ЗП тогда? Если "переход на вторичный рынок" - не износ (а если износ, то, простите, какой из них), и все износы по нулям, хотя известно, что цена при покупке "с рук" должна быть меньше эдак на несколько % с точки зрения потенциального покупателя? Получается надо цену нового аналога из прайса производителя корректировать "на эффект перехода товара от профессионального продавца к непрофессиональному" и таким же образом называть корректировку?


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1075
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 11:18. Заголовок: Yusha Поисчите ново..


Yusha
Поищите новое оборудование с хранения. Для ТМЦ поищите объявления о распродаже складских остатков, неликвидов, с хранения и т.д, и т.п. Потом попытайтесь построить матмодели зависимости РС от срока хранения.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 357
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 11:21. Заголовок: andrey пишет: Потом..


andrey пишет:

 цитата:
Потом попытайтесь построить матмодели зависимости РС от срока хранения.


На кандидатскую диссертацию потянет!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 11:28. Заголовок: andrey Спасибо больш..


andrey Спасибо большое, я Вас поняла.
Только вот беда, еще б писали энти продавцы остатков в своих объявлениях сроки хранения.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1076
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 12:24. Заголовок: Yusha ТМЦ обычно пр..


Yusha
ТМЦ обычно предлагают не б/у. Постарайтесь выборочно определить средний возраст "ваших" ТМЦ, сделать достаточно крупные группы ТМЦ и подобрать к ним функциональные аналоги.
Например скидки: запорная арматура скидка 50-80%; лист стальной 50%; труба стальная 35% (www.1metal.com)
Круги абразивные - 50% (www.lekvidov.net.ua)
КИПиА - 40-50% (опрос экспертов).

Один из аспектов уценки ТМЦ, кроме отсутствия гарантии,: ограниченный ассортимент и количество. Т.е. если кому-то действительно нужны подшипники, но 15 марок, а на складе 2-3. Или такая марка есть, но покупателю нужно 10 штук, а столько на складе нету. Гоняться за дешевизной по всему региону - накладно. А перекупщикам тоже заработать нужно, да и вероятность полного зависания некоторых позиций реальна.


Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
Администратор




Пост N: 2879
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 12:36. Заголовок: Yusha Дайте описан..


Yusha

Дайте описание рынка. А "переход" назовите скидкой. Обосновать можно только по аналогии с другим оборудованием.

andrey
Таких моделей быть не может. Есть какие то зависимости, но это никак не модель.

Интересуюсь всем, что плохо лежит... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 5
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 13:03. Заголовок: Kikinda так все-так..


Kikinda
так все-таки корректировка (скидка), а не износ, мне кажется, что agv (могу ошибаться, прошу прощения, если так) писАл, что это внешний износ, или как он его еще назвал - психологический, так сказать, что вроде и новое, но продается "с рук"?
andrey
Спасибо за цифры , но я даже не думала, что они м/б в районе 50%, думала поменьше!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Администратор




Пост N: 2880
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 13:25. Заголовок: Yusha Это не износ..


Yusha

Это не износ, это другой рынок. А за психологический износ avg стоит показать соответствующему специалисту.

Интересуюсь всем, что плохо лежит... Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 7
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 13:32. Заголовок: ага, спасибо, но, по..


ага, спасибо, но, повторюсь, боюсь ошибиться, может это не он!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 8
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 13:33. Заголовок: просто не могу тепер..


просто не могу теперь найти тот форум....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1077
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 13:49. Заголовок: Yusha пишет: я даже..


Yusha пишет:

 цитата:
я даже не думала, что они м/б в районе 50%, думала поменьше!

Так я Вам не зря же ссылки привел.

Kikinda пишет:

 цитата:
andrey
Таких моделей быть не может. Есть какие то зависимости, но это никак не модель.


Согласен - зависимости. Мир, труд, май, дружба, жвачка!!!

Kikinda пишет:

 цитата:
А за психологический износ avg стоит показать соответствующему специалисту.


Кстати, куда запропастился этот боа-констриктор? Где пропадает наш рубака?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 625
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 14:22. Заголовок: andrey пишет: Кста..


andrey пишет:

 цитата:
Кстати, куда запропастился этот боа-констриктор? Где пропадает наш рубака?


Андрей, сейчас накличешь, и он опять притащит сюда протухшую "свинью, забытую в багажнике авто". Тссссс

Или мошонку (в авторской интерпретации мощенку) крокодила Но все же как то с юмором лучше. Кикинда

Игорь Б. Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1085
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.04.10 23:37. Заголовок: Ага! Вот-вот, мы все..


Ага! Вот-вот, мы все подспудно ожидаем кульминаций и заключений историй от Горбунова. Всем ведь интересно, как сложилась нелегкая судьба свиньи в багажнике авто или, что думают Гринпис и Юнеско о нелегальном обороте МОЩЕНОК крокодилов. Искуситель - одним словом!
А если честно, то Андрюхиной разухабистости не хватает. Я, лично, скучаю по его энергетике.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 84
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.10 22:55. Заголовок: Где-то на этом форум..


Где-то на этом форуме уже говорилось неоднократно, что снижение стоимости при переходе с первичного на вторичный рынок - это НЕ ИЗНОС!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1142
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.10 23:28. Заголовок: andrey Игорь Б. жив..


andrey
Игорь Б.

жив я камрады)))
просто времени особо не было)))
но специально для Андрюхи
есть ссылка:
http://www.nabalkone.ru/2005/12/16/udav_sojral_kabana/

У меня есть мысль и я ее думаю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Пост N: 1143
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.04.10 23:32. Заголовок: Смоляк Сергей пишет:..


Смоляк Сергей пишет:

 цитата:

Где-то на этом форуме уже говорилось неоднократно, что снижение стоимости при переходе с первичного на вторичный рынок - это НЕ ИЗНОС!


наверное, так и есть- только Вы тогда, напишите , что это?

У меня есть мысль и я ее думаю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Администратор




Пост N: 2887
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.04.10 12:39. Заголовок: Это другой рынок. И ..


Это другой рынок. И прошу тебя не начинать. Мы целый год обсуждали и все пришли к единому мнению.

Интересуюсь всем, что плохо лежит... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 24 , стр: 1 2 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 14
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет