Отправлено: 25.04.11 11:04. Заголовок: Расчетный износ машин и оборудования

Есть хорошая формула определения физического износа Кфиз = (0,2 - 0,0036 * Б ) * Тхр ^0,7
Б - балльная оценка физического состояния объекта оценки
Тхр - хронологический возраст
И так же формула расчета величины функционального износа Кфун = 0,1 + 0,02 * ( Тхр - 5 )
Тхр - хронологический возраст

Вопрос:
1. Известны ли кому другие реальные расчетные методы определения износа
2. И как быть если состояние оцениваемого имущества отличное, но оно реально не нужно широкому кругу потребителей, т.к. узко специализированное.