Отправлено: 25.03.08 12:31. Заголовок: Можно ли оценить оборудования, ссылаясь на свежие счета фактуры?

Можно ли оценить оборудования, ссылаясь на свежие счета фактуры?

 Отправлено: 25.03.08 13:13. Заголовок: Можно, но счета пров..

Можно, но счета проверить не мешает, типа, вот и у конкурентов такие же цены.... или, вот и на сегодня цены не упали...

 Отправлено: 25.03.08 14:02. Заголовок: ­Спасибо большое)))

*PRIVAT*

 Отправлено: 25.03.08 16:08. Заголовок: Полностью согласен с..

Полностью согласен с уважаемым В.Г. - контрактная цена иногда чуть ли не единственный способ получить нужную информацию.
Но есть и подводные камни, цена может быть как завышенной так и заниженной, поэтому постораться проверить все-таки стоит.

 Отправлено: 25.03.08 22:35. Заголовок: Бухгалтерские докуме..

Бухгалтерские документы пускай проверяют аудиторы или отдел по борьбе с экономическими преступлениями или прокуратура.
Вот вы пишете, что проверить бы не мешает. А как она проверит, если на рынке цен нет? Можно конечно написать, что по тем объектам, по которым оценщики нашли цены, контрактная цена и цена рынка находится в одном диапазоне. Но может быть просто написать, что аудиторской экспертизы предоставленных документов не проводилось....и как с гуся вода.

Конечно, счета фактур - это не лучшее, что у нас есть, но это лучше, чем ничего. Я бы счета фактур все таки применила лучше в затратном подходе, потому что сравнительный предполагает открытый и свободный рынок. Если сравнивать не с чем, то это затратный. А начальство зря так говорит. Никакого запрета на применение бухгалтерских документов я не видела.

 Отправлено: 25.03.08 23:11. Заголовок: Все правильно, но.....

Все правильно, но...

Уважаемая Ламия не уточнила, именно о каком оборудовании идет речь.
А тут может быть несколько вариантов:
- оборудование широко представленно на рынке;
- оборудование специализированное, имеют место быть разные преференции для заказчиков (новички, профильные заказчики, монтаж, пуско-наладка, обслуживание и т.д.);
- если аналоги разные по производителям (для спец.оборудования), то сильно влияет на цену имя производителя, даже по страновому признаку - "итальянцы" значительно дешевле "немцев", но "итальянцы" с удорожанием евро - теряют рынки;
- спец.оборудование, но судя по вопросу, это не актуально.

 Отправлено: 26.03.08 06:55. Заголовок: Kikinda andrey пише..

Kikinda
andrey пишет:

цитата:

Я бы счета фактур все таки применила лучше в затратном подходе,

Оксана! Скажи плизз...откуда вдруг рынок нового оборудования превратился в затратный?

А остальное все правильно. Проблема, есл поставили на баланс по явно завышенной или заниженной стоимости.
Если все нормально, то по большому счету то это цена сделки, как раз то. что и нужно. А то мы читаем прайсы, потом разговариваем с поставщиками. а там заговорщитски намекают, что дадудт "скидку" и т.д.

 Отправлено: 26.03.08 08:44. Заголовок: Да здесь просто проб..

Да здесь просто проблема которая не разрешима.
На оборудование иностранного производства которое еще к тому-же узкой специализации и нет данных с рынка да еще если куплено не новым ценовых данных не найдешь днем с огнем.
По деревообработке у меня есть немецкий дилер, который прислал каталог с ценами (по запросу). Как удалось уломать - отдельная история.
Как-правило, я использую такой путь:
ищу какие-либо ценовые данные на подобное оборудование;
сравниваю с данными постановки на баланс.
Если цифры сходимы - нет проблем, беру баланс;
если нет - начинаются муки коректирования на:
- страну изготовитель;
-имя фирмы;
-схему ценообразования;
-различия в ценообразующих показателях и т.д.
Короче все то, что оценщики очень не любят.

 Отправлено: 26.03.08 10:41. Заголовок: Спасибо Вам Большое)..

Спасибо Вам Большое))))))))))))

 Отправлено: 14.04.09 12:49. Заголовок: ­Kikinda подскажите ..

*PRIVAT*

 Отправлено: 14.04.09 13:08. Заголовок: Хочу только напомнит..

Хочу только напомнить коллегам, что при оценке ТС по РД 37.009.015-98 (МЕТОДИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С УЧЕТОМ ЕСТЕСТВЕННОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ НА МОМЕНТ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ) надо иметь в виду изложенное в ст.3.1.2. данного документа:

"...Справка - счет, чек или другой документ, выданный торгующей организацией, реализующей бывшие в употреблении АМТС, а также выданный при покупке АМТС на аукционе, биржевых торгах и т.п., не могут быть использованы в качестве первоначальной цены при определении стоимости по настоящей методике."

 Отправлено: 14.04.09 14:29. Заголовок: А почему бы и нет? О..

А почему бы и нет? Объяснитесь пожалуйста!

 Отправлено: 14.04.09 17:11. Заголовок: Дмитрий Ты это мне ..

Дмитрий
Ты это мне что ли, Дим?

Тогда - "почему бы и нет" - это как?

 Отправлено: 14.04.09 17:34. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..

Владимир Б. пишет:

цитата:

Ты это мне что ли

Да, а кому же еще.

Про счета фактуры. почему их нельзя использовать?
Вот пришел клиент, хочет оценить оборудование для взноса в УК. Принес счета, по которым покупал. Почему мне их использовать нельзя?

 Отправлено: 14.04.09 18:46. Заголовок: У нас вроде как верт..

У нас вроде как вертикаль власти, сначала ФЗ, потом ФСО, потом всякие методики и т.д.

 Отправлено: 14.04.09 19:43. Заголовок: Дмитрий avg Вы чё, ..

Дмитрий avg Вы чё, белены объелись? Прочитайте до конца о чем Волк писал. Вопрос был размытым, судя по всему задан новичком в оценке. Волк и предупредил, что не всякую счет-фактуру стоит принимать за исходные данные по определению ПВС.

 Отправлено: 15.04.09 09:40. Заголовок: Дмитрий пишет: Да, ..

Дмитрий пишет:

цитата:

Да, а кому же еще. Про счета фактуры. почему их нельзя использовать?

Я думаю - что это вопрос к НАМИ

Я просто процитировал документ

 Отправлено: 15.04.09 17:12. Заголовок: Господа. Надо различ..

Господа. Надо различать оборудование и автомобили. Разніе требования к документам....

 Отправлено: 15.04.09 22:41. Заголовок: Игорь г. Львов А че..

Игорь г. Львов
А чем автомобиль отличается от НЕавтомобиля? Интересно, правда

 Отправлено: 16.04.09 07:11. Заголовок: Ты всегда стараешься..

Ты всегда стараешься кусать всех, кто не читает что-то не то и не так, а сам пишешь про другое.
Вопрос про оборудование - я не знаю нормативных актов, чтобы нельзя применять счета-фактуры при оценке.

 Отправлено: 16.04.09 08:32. Заголовок: Владимир Б. пишет: ..

Владимир Б. пишет:

цитата:

А чем автомобиль отличается от НЕавтомобиля? Интересно, правда

Методикой, которая утверждена минюстом, где написано:
Делай - раз, делай - два...
Сюда не ходи, здесь стоять.... и т.д.

В оценке оборудования пока такого руководства нет.
И слава богу.

avg
Да не укусит он, хотя может и старается. Я же в танке.