Отправлено: 30.06.10 07:53. Заголовок: Рынок аморален

Я вчера была на конференции в МГУ, на секции по функционально-стоимостному анализу. Замечательная конференция. Очень сильные и интересные участники. Я была, потому что и интересуюсь как оценщик и со следующего года буду учить наших студентов этому африканскому предмету.

Обсуждали тему связи функций со стоимостью. Поскольку присутствовали ФСА-шники, они вдруг решили, что у оценщиков должны работать конструкторы и все просчитывать. Я их обрадовала, что конструкторов у нас нет и связь функция-стоимость в рыночной экономике работает не всегда. Пример привожу. Мы все считаем стоимость квартир исходя из каких то диких корректировок. Риэлторы не парятся, а назначают стоимость "в среднем по рынку". Аналогичным образом поступают продавцы вторичного рынка оборудования и многие другие. Связи функция-стоимость считают разве что предприятия, которые почти монополисты. Не знаю правда, зачем считают. Может надо уже от избыточности избавляться?

 Отправлено: 30.06.10 10:04. Заголовок: хороший предмет (ФСА..

хороший предмет (ФСА-анализ). Так получилось, что первое знакомство о нем получил в 90-х годах прошлого столетия на курсах ВОИР.

см.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ МЕТОДИКИ ПРОВЕДЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНО-СТОИМОСТНОГО АНАЛИЗА - http://www.triz-summit.ru/ru/section.php?docId=3952<\/u><\/a>

ФСА-анализ - http://www.support17.com/component/content/285.html?task=view<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.06.10 10:04. Заголовок: а причем тут аморальность рынка ?

Оксана, а причем тут аморальность рынка ?

 Отправлено: 01.07.10 17:17. Заголовок: Аморален, потому что..

Аморален, потому что стоимость зависит прежде всего от покупательско способности, а не от выполняемых объектом функций. А ФСА-шники считают, что зависимость стоимость-функции линейная.

 Отправлено: 01.07.10 21:38. Заголовок: Аморальность плохо к..

Аморальность плохо коррелируют с функциональностью.

 Отправлено: 02.07.10 10:20. Заголовок: Kikinda пишет: Амор..

Kikinda пишет:

цитата:

Аморален, потому что стоимость зависит прежде всего от покупательско способности

Так это наоборот социальная справедливость.
Вот в Рязанской, Тамбовской и части Саратовской моя солярка стоит 16,70. А в москве 20,90.
Это же социальная справедливость - так этим зажравшимся мАсквичам и нужно