Отправлено: 03.07.12 12:50. Заголовок: Как правильно называть отчет об оценке

Добрый день, верна ли такая формулировка: "Отчет об оценки упущенной выгоды"?

 Отправлено: 03.07.12 17:59. Заголовок: Объект оценки должен..

Объект оценки должен иметь возможность участвовать в гражданском обороте. Такого объекта купли-продажи как "упущенная выгода" нет, а вот такой как "права требования" есть.
Я бы объект оценки назвал "Права требования по возмещению неполученного дохода".

Основание - ст.5 ФЗ-135 + ст.15 ГК РФ

 Отправлено: 04.07.12 09:29. Заголовок: Спасибо, воспользуюс..

Спасибо, воспользуюсь вашем советом

 Отправлено: 04.07.12 11:32. Заголовок: Я иногда вижу, что о..

Я иногда вижу, что отчет об оценке называют отчетом об определении рыночной стоимости. Можно ли называть "отчет об определении", если мы работаем по закону об оценочной деятельности?
Казуистика, конечно, но для мелочи тоже важны.

 Отправлено: 04.07.12 22:01. Заголовок: Kikinda пишет: Можн..

Kikinda пишет:

цитата:

Можно ли называть "отчет об определении", если мы работаем по закону об оценочной деятельности?

ФЗ-135, ст.11 Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки

Отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет)
Других вариантов документа наш закон не предусматривает.

в продолжение - ФСО-1, ст.25. По итогам проведения оценки составляется отчет об оценке.
+ "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)".

Отчет об определении стоимости, Отчет на основании Заключения о стоимости, Отчет о среднерыночной стоимости и т.п. бредятина - не может быть результатом оценочной деятельности. Всё формализовано законодательством чётко, форма документа закреплена.

 Отправлено: 07.07.12 18:42. Заголовок: А где порядковый но..

А где порядковый номер поставить:

Игорь Б. пишет:

цитата:

Отчет об оценке (ТУТ) объекта оценки (ИЛИ ТУТ) (далее - отчет)

?

 Отправлено: 09.07.12 08:08. Заголовок: Я ставлю номер после..

Я ставлю номер после слова Отчёт
Отчёт № 4332 об оценке движимого имущества в количестве 11 единиц, принадлежащего ООО "ТТ-Строй"

 Отправлено: 09.07.12 09:27. Заголовок: Игорь Б. Логично!..

Игорь Б. Логично!

 Отправлено: 10.07.12 09:32. Заголовок: В названии отчета об..

В названии отчета об оценке многие пытаются как то уточнить или обозначить объект оценки.
Многие пишут так:
1. Отчет №___ об оценке стоимости движимого имущества, расположенного в Московской обл., г. Солнечногорске, ул. Почтовая... и т.д.
2. Отчет №___ об оценке стоимости движимого имущества, принадлежащего ООО "Гарант"

Надо ли как то обозначать?

И еще, как правильно называть отчет. Отчет об оценке движимого имущества или Отчет об оценке оборудования? Я пишу обозначение "движимое имущество" так как в ГК РФ нет термина "оборудование", а есть "движимое имущество".

 Отправлено: 22.07.12 00:47. Заголовок: Kikinda пишет: как ..

Kikinda пишет:

цитата:

как правильно называть отчет

Думаю, что правильно и так и эдак

В ГК много чего нет. Но есть СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЗАКОН - 135-ФЗ, а в нем Статья 5. Объекты оценки

К объектам оценки относятся:
отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Ну вот из этого списка и выбирай

 Отправлено: 30.07.12 21:55. Заголовок: Информация в этом сп..

Информация в этом списке вызывает вопросы, так как информация не может быть объектом гражданского оборота.

 Отправлено: 31.01.13 22:13. Заголовок: Kikinda информация ..

Kikinda

цитата:

информация не может быть объектом гражданского оборота.

Что вдруг?
В ст. 128 ГК РФ об информации говорится как об объекте гражданских прав

 Отправлено: 05.02.13 08:31. Заголовок: Статья 128. Виды объ..

Статья 128. Виды объектов гражданских прав

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Здесь что то было написано про гражданский оборот? Оборот у некоторой информации есть, но он весьма специфический.

 Отправлено: 06.02.13 10:05. Заголовок: Об информации

Уважаемая Кикинда!
Вы ссылаетесь на ст. 128, где говорится об объектах гражданских прав. Но в ст.5 ФЗ-135 информация выделена одним подпунктом, а о ДРУГИХ объектах гражданских прав и их обороте говорится в другом подпункте.
Так что информация может быть объектом оценки независимо от того, установлено ли законодательством (и каким) ее участие в гражданском обороте или нет.
Поэтом отчет мог бы называться "Отчет об оценке информации...."

 Отправлено: 05.09.14 09:19. Заголовок: Наименование объекта оценки

Прочитал ветку.
Вопрос такой.
Заказчик поручил определить сумму денежных средств, которые ему должны за пользование квартирой в течение 5 лет.
Произошел самозахват квартиры. Мой заказчик был в длительной командировке. Приехал, а в квартире живут чужие люди.
Вопрос: что будет являться объектом оценки?
Мой вариант: "Рыночная стоимость возможных к получению денежных средств как арендной платы за пользование квартирой №5 по адресу....за период ".
Обоснование: деньги - это имущество, способное участвовать в ГО.

 Отправлено: 05.09.14 10:15. Заголовок: Есть часть 2 ст. 15 ..

Есть часть 2 ст. 15 ГК РФ, я думаю, что следует это прочесть, может быть и мысли про название поменяются

 Отправлено: 05.09.14 10:35. Заголовок: Василий Григорьевич,..

Василий Григорьевич, статью прочитал.
Вопрос: может ли быть продано право требования по возмещению убытков?
Мое мнение: нет. Вернее может, но ж его купит?
Вывод: объект оценки не может участвовать в ГО.

 Отправлено: 05.09.14 11:14. Заголовок: Buyer пишет: Вопрос..

Buyer пишет:

цитата:

Вопрос: может ли быть продано право требования по возмещению убытков? Мое мнение: нет. Вернее может, но ж его купит?

Логично!
ИМХО, звучать может так: "Отчет №666 об оценке арендной платы за пользование жилым помещением по адресу .... в период с 01.01.2009г. по 10.08.2014г."

Однако, самый правильный путь - обратиться с вопросом о формулировке к юристу/адвокату, который ведет это дело со стороны клиента. И один к одному его ответ переписать в Задание на оценку.

 Отправлено: 05.09.14 12:16. Заголовок: Мисовец пишет: Васи..

Мисовец пишет:

цитата:

Василий Григорьевич, статью прочитал. Вопрос: может ли быть продано право требования по возмещению убытков? Мое мнение: нет. Вернее может, но ж его купит? Вывод: объект оценки не может участвовать в ГО.

Ну, хорошо, что прочитали. Право требования может быть передано по договору уступки права требования, а это, как ни крути, но все-таки оборот. У меня такая ситуация была, когда я работал директором АН, клиент хотел судиться не с АН, а с Трестом 122, и я ему передал права требования по договору долевого участия в строительстве, причем безвозмездно, естественно. Т.е. тут какой-то оборот бывает, но или со скидкой, если покупает коллектор или бесплатно, как у меня.
Статья определяет, по сути, что есть ущерб, а мы делаем много экспертиз, например, для милиции, по краденным вещам. МВД же не пролает краденные и найденные вещи, но их интересует РС для квалификации преступления и для иска о возмещении вреда иногда. Пишем им рыночную стоимость. Поэтому, собственно, участие в гражданском обороте иногда как бы подразумевается, т.к. без него, судя по определению РС не бывает РС. Поэтому я не заморачиваюсь, как юрист с тем, участвует объект в обороте или в принципе нет, и оборот как бы подразумеваю. В теории об это говорят так, что мы оцениваем за минуту до события, которое исключило гражданский оборот.

И вот меня забавляет, когда милиция мне пишет, типа, какова рыночная стоимость телефона Nokia на момент совершения преступления, а именно на июль 2014 года. Ничего себе у них момент, говорю себе я. Но ведь делаю, по среднему курсу рубля к доллару США в июле 14 года...

 Отправлено: 05.09.14 12:28. Заголовок: Да адвокат сам не зн..

Да адвокат сам не знает. Говорит напишите как-нибудь.
В общем думаю так (спасибо Игорю Б., Василию Григорьевичу и Kornilov):
/черновой вариант/
Объект оценки: права требования по возмещению неполученного дохода от жилого помещения (кв.№ 15) по адресу .... в период с 01.01.2009г. по 10.08.2014г.

"...за минуту до события" .:)
Василий Григорьевич, я, в принципе, ожидал, что Вы так выскажетесь, - что ГО как бы подразумевается.
Только в Вашем случае (с АН) был договор долевого участия. А здесь самозахват. А так со всем согласен. Спасибо.

 Отправлено: 05.09.14 15:55. Заголовок: Buyer пишет: Да адв..

Buyer пишет:

цитата:

Да адвокат сам не знает. Говорит напишите как-нибудь.

Если адвокат не знает что писать, то дело на 100% проигрышное.
Пишите, что хотите!
Окуджава - в помощь!

 Отправлено: 08.09.14 07:40. Заголовок: Ну, тут могут быть в..

Ну, тут могут быть варианты, на самом деле. суд это же состязание, там есть ещё сторона истца она может тоже тоже толком не знать своего плана поведения. Опять же, адвокат, как минимум знает процессуальное право и может иногда этим успешно пользоваться. У меня в своё время, когда я ходил в суды по своим отчетам и экспертизам вообще был план не давать суду читать отчет/заключение, а выигрывать процесс на уровне процессуального права, часто удавалось.
Так что адвокат он ещё не начинал, а начнет, может и получится. :)