Форум независимых оценщиков движимого имущества

Перенесено из другой темы. Kikinda

Уважаемые коллеги! Все же учитывая название портала и в связи с обсуждением понятий ИЗНОСА, просьба прокомментировать приложенную ниже выдержку : предложения по оценке МиО :

Рассчитывается износ объекта, соответствующий хронологическому возрасту.
Для расчета износа машин и оборудования рекомендуется использовать:
1. «Модернизированный метод сроков жизни» [1]. Расчет коэффициента износа ведется по формуле:
Ихр = 1- е –1,6*(Тхр/Тсс) …………………..…………..(2.9)
где,
Тхр – хронологический возраст объекта оценки;
Тсс – срок службы оборудования данного вида;
е – основание натурального логарифма равное е = 2,71828…..
Хронологический возраст объекта оценки – Тхр исчисляется в годах от даты изготовления объекта до даты, на которую проводится оценка. Не допускается вести отсчет хронологического возраста объекта от даты ввода в эксплуатацию или постановки на баланс.
В качестве срока службы объекта Тсс принимается нормативный срок службы, установленный заводом изготовителем. Если в технической документации нормативный срок службы не указан, для определения Тсс следует ориентироваться на срок
использования аналогичных объектов согласно классификации основных средств, включенных в амортизационные группы [2].
2. «Метод хронологического возраста» [3]. Расчет коэффициента износа ведется по формуле:
Ихр = Tхр/Тсс …………………………………………(2.10)
Данный метод рекомендуется использовать для объектов сравнительно новых, для которых хронологический возраст составляет не более 25% - 30% от срока службы Тсс.
3. Не рекомендуется для оценки износа использовать метод экспертизы состояния (экспертный метод) и метод эффективного возраста за исключением тех случаев, когда в качестве экспертов выступают независимые от собственника и Оценщика технические специалисты по конкретному виду оборудования, имеющие большой опыт поставки подобных объектов.
Этап 3.
Рассчитывается рыночная стоимость объекта оценки по формуле:
С = Со(1-И)……………………………………………...

1. Лужанский Б.Е. Оценка стоимости с учетом погрешности и неопределенности исходной информации. Доходный подход.- Московский оценщик, № 1 (32) , февраль 2005,с. 33-44.
2. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств/ А.П. Ковалев и др.-М..: Интерреклама, 2003 - 408с.
3. Оценка стоимости транспортных средств: Учеб.–метод. пособие/Под ред. М.П.Улицкого.- Финансы и статистика, 2006 -304 с.