Отправлено: 01.03.06 22:39. Заголовок: Оценка ТМЦ на складах

Уважаемые оценщики, наверняка многие из Вас сталкивались в своей практике с оценкой большого количества различных ТМЦ на складах. Наверняка Вам так же приходилось основывать свои расчеты на данных бухгалтерского учета поэлементно и применять коэфициенты "на ненадлежащие условия хранения, залежалость" и т.п. И все это на несколько сотен (тысяч) всяких там "колец маслосъемных". И через определенное время появляется мысль -"а может мне оценить все это добро КОМПЛЕКСНО и не считать точное количество метров в бухте телефонного провода 1985 года". Возможно эта методика и существует (я в своей недолгой практике с этим не сталкивался), но было бы любопытно пололомать над этим голову. Данная методика, с условием ее обоснованности, была бы очень удобна в практике.
С уважением Голубев АВ

 Отправлено: 23.04.10 15:50. Заголовок: Цель оценки?..

Цель оценки?

 Отправлено: 23.04.10 16:35. Заголовок: оценка идет в банк..

оценка идет в банк

 Отправлено: 23.04.10 16:53. Заголовок: Для залога или уже д..

Для залога или уже для реализации?

 Отправлено: 23.04.10 16:55. Заголовок: для залога..

для залога

 Отправлено: 23.04.10 18:55. Заголовок: Да. Тема весела. Коп..

Да. Тема весела. Копий сломано уже немало.
Мое мнение на сегодня такое. Для начала надо поговорить с залоговиками в банке - чего они хотят от Вашего отчета. Попытаться понять, что хочет банк:
- дать или не дать кредит; (это важно)
- что предлагается в залог: товар в обороте или "ТМЦ на складах" (это нитка так называется) - разница принципиальная. В первом случае надо набрать наименованией на определенную сумму (раза в 3-4 превышающую величину кредита), во втором - жесткий залог с индивидуализацией предметов залога (ведра и швабры уже не сгодятся! они без шильдика (см.тему "Как очистить шильдик")). Совсем другая песня.
- попытайтесь краем глаза увидеть предыдущие отчеты оценщиков на аналогичную тему в этом банке (многие вопросы сразу снимутся).

Потом дальше будем думать!

 Отправлено: 23.04.10 18:59. Заголовок: Человек пишет: каки..

Человек пишет:

цитата:

каким образом оценить такое большое количество позиций, подбирание аналогов для каждого объекта очень уж трудоемко.

Если магазин представляет свои цены на все это хозяйство, то ВС определить не сложно хоть и 12000 единиц.
Проверяете правильность представленной исходной информации по нескольким ценообразующим позициям (как в количественном так и в стоимостном выражении) Берете известный сайт "Пульс цен" и оттуда тупо идет подборка фирм торгующим таким же барахлом с указанием источников информации. Дальше ЕКСЕЛЬ в руки и нужный результат у Вас в отчете.

 Отправлено: 23.04.10 22:15. Заголовок: Человек пишет: обще..

Человек пишет:

цитата:

общее кол-во около 12 тысяч позиций.

Кстати, а Вы использовали рекоммендуемые минимальные тарифы?

 Отправлено: 08.09.10 15:31. Заголовок: А если среди ТМЦ куч..

А если среди ТМЦ куча барохла типа лампочек что с ними делать ?

 Отправлено: 08.09.10 22:24. Заголовок: Оценивайте как лампо..

Оценивайте как лампочки или отказывайтесь. Другого не дано.

 Отправлено: 24.09.10 06:17. Заголовок: Все эти просроченные..

Все эти просроченные ТМЦ и прочую мелочевку согласно действующего законодательства бухгалтер обязан был списать, как можно оценивать грубое нарушение б/у.

 Отправлено: 24.09.10 06:52. Заголовок: С.С. пишет: Все эти..

С.С. пишет:

цитата:

Все эти просроченные ТМЦ и прочую мелочевку согласно действующего законодательства бухгалтер обязан был списать, как можно оценивать грубое нарушение б/у.

Объект оценки - не "грубое нарушение", а "лампочки".

 Отправлено: 24.09.10 07:07. Заголовок: Проще бухгалтеру все..

Проще бухгалтеру все списать с б/у и ничего оценивать не придется.

 Отправлено: 24.09.10 07:41. Заголовок: С.С. пишет: Проще б..

С.С. пишет:

цитата:

Проще бухгалтеру все списать с б/у и ничего оценивать не придется.

Вы зашли на форум оценщиков, а не бухгалтеров!

 Отправлено: 25.09.10 23:01. Заголовок: С.С. На основании ..

С.С.

На основании чего (какого документа) бухгалтер может списать ТМЦ и по какой стоимости? Документы, пароли, явки. И ладно, если предприятие частное, а если государственное?

Списывать тоже не так просто, как кажется. И не просто так оцещиков привлекают.

 Отправлено: 25.02.11 12:00. Заголовок: Вот у меня объект оц..

Вот у меня объект оценки : ж/б изделия (всякие там плиты . лестничные переходы и т.д.) и все это добро лежит на открытом воздухе уже почти два года под снегом и дождем (предприятие банкрот), а висит на балансе.
Я поговорил с знающими людьми, мне сказали такое никому не нужно, нормальный строитель не будет покупать такие изделия.
Как можно такое оценить? ведь в худшем случае там получается отрицательная стоимость (вывоз и утилизация денег стоят)...

 Отправлено: 26.02.11 15:58. Заголовок: avg Вробе бы вчера..

avg

Вробе бы вчера пост написала по этому поводу, а он куда то пропал. Наверное я сама не сохранила размышляя о предстоящей встрече с ЦК профсоюза. О профсоюзе я напишу завтра в своем ЖЖ. А пока что отвечу Горбунову вчерашними словами.

По поводу отрицательной стоимости мы говорили много раз и много раз приходили к выводу, что ее быть не может, а может быть отдельно рыночная стоимость и отдельно обязательства (например, по утилизации). Плиты и переходы вряд ли можно продать в строительные компании, но их можно переработать, а используемый бетон использовать на разных "неответственных узлах" типа бетонирования площадок. Твоя задача - отсортировать то что можно продать и то что нельзя, написать допущения (рыночная стоимость с вывозом/нет, какой бетонный завод ближе/ дальше и на какой выгодно вести).

 Отправлено: 26.02.11 16:56. Заголовок: avg пишет: Я погово..

avg пишет:

цитата:

Я поговорил с знающими людьми, мне сказали такое никому не нужно, нормальный строитель не будет покупать такие изделия.

Нужны. Продать реально и за нормальные деньги.
Старые плиты использует для внутриобъектовых дорог при строительстве. По простому, площадку вокруг котлован замащивают, чтобы машины в грязи не буксовали да и просто чище чтоб было
Так же дороги делают к дачным поселкам, выходит дешевле чем каждую весну щебенку отсыпать.

Точно так же как и старые трубы используют для укрепления стен котлованов