Отправлено: 15.11.10 17:15. Заголовок: Портальные краны

Портальные краны — полноповоротные стреловые краны, поворотная часть которых установлена на портале, передвигающемся по рельсам, проложенным на земле или эстакаде.
<\/u><\/a>
Мне нужны аналоги на дату ноябрь 2005 года (дата оценки) для следующих марок портальных кранов, указаны также месяц и год выпуска.
ПК «Альбатрос», выпуск 12.1985
ПК «Сокол», выпуск 05.1982
ПК «Ганц», выпуск 05.1971
ПК «Кондор», выпуск 04.1987
А также какие будут мысли по приведению аналогов во времени от сегодня или иных дат к ноябрю 2005-го, т.е. какая была инфляция по портальным кранам.
А также, какие мысли по поправке на переход на вторичный рынок по таким кранам в 2005 году, ну и новые аналоги 2005 и иных годов приветствуются.

Надеюсь, что у кого-то есть аналоги в отчетах 2005 года, или кто-то лучше знает, где их найти, может быть есть в СТоФ и т.п. В общем, прошу помощи. Спасибо.

 Отправлено: 15.04.11 14:43. Заголовок: Уважаемые великие оц..

Уважаемые великие оценщики, после вашего дискуссионного интервью, пришел к общему заключению и принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ... )))) Спасибо огромное)))

 Отправлено: 15.04.11 17:05. Заголовок: scorzese пишет: при..

scorzese пишет:

цитата:

принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ...

грустно...это полный unreal

 Отправлено: 15.04.11 17:19. Заголовок: Yri G пишет: Уважае..

Yri G пишет:

цитата:

Уважаемые великие оценщики, после вашего дискуссионного интервью, пришел к общему заключению и принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ... )))) Спасибо огромное)))

Очень настоятельно не советую использовать в аналогичных ситуациях справочники КО-ИНВЕСТ, можно мягко говоря вляпаться. Работая в КО-ИНВЕСТЕ я сам этими справочниками не пользовался.

 Отправлено: 15.04.11 20:36. Заголовок: Belov Дано оборудо..

Belov

Дано оборудование, дана процентовка. Подозрения давно были и сейчас есть, но все таки, что в них плохого? Тема не с целью антирекламы, а с целью понимания ситуации.

 Отправлено: 15.04.11 20:45. Заголовок: Kikinda пишет: Дано..

Kikinda пишет:

цитата:

Дано оборудование, дана процентовка. Подозрения давно были и сейчас есть, но все таки, что в них плохого? Тема не с целью антирекламы, а с целью понимания ситуации.

Подозрения правильные. Но я еще не решил, стоит ли выносить сор из избы и если стоит в каком масштабе и какой форме. Могу лишь сказать, что, так как нам Оценщикам необходимы, прежде всего, рыночные данные, в том числе по стоимости монтажа, приведенные данные в упомянутом справочнике часто, мягко говоря, далеки от истины.

 Отправлено: 15.04.11 23:08. Заголовок: Belov Ну так если ..

Belov

Ну так если ГЭСН рассматривать, то такая же петрушка.

 Отправлено: 16.04.11 00:01. Заголовок: Belov пишет: Ну так..

Belov пишет:

цитата:

Ну так если ГЭСН рассматривать, то такая же петрушка.

Наверное да. Читал требования Сбера к определению стоимости монтажа, там только использовать данные рынка от специализированных организаций, требования ужесточаются. Этого и следовало ожидать, думаю со временем необходимо будет учитывать и четко указывать и условия продажи объектов аналогов (новых). Выход один - собирать ценовую базу с рынка самому для конкретных групп оборудования, периодически проводя обновление и/или индексирование. Это муторно и трудоемко, но если для себя правильно организовать сбор информации, думаю осуществимо, хотя еще не пробовал.

 Отправлено: 16.04.11 00:46. Заголовок: Belov Нет, это сде..

Belov

Нет, это сделать очень сложно, потому что нет понятия когда портальные краны придут на оценку в следующий раз. Что касается Сбербанка, то там тоже не все так просто и я считаю, что в чем то они перегибают палку, потому что стоимость монтажа (не для кранов, а для другого оборудования) может лежать в пределах погрешности вычисления. Так зачем вся эта пыль тогда?

 Отправлено: 16.04.11 07:14. Заголовок: Kikinda пишет: може..

Kikinda пишет:

цитата:

может лежать в пределах погрешности вычисления. Так зачем вся эта пыль тогда?

Смотря для какого оборудования. К стати по справочникам того же КО-ИНВЕСТ стоимость монтажа (если точно, сопутствующих затрат) на некоторое оборудование достигает 225% , при этом никто не может (из составителей справочника) объяснить откуда такая цифра.

 Отправлено: 21.04.11 12:23. Заголовок: Сегодня предоставили..

Сегодня предоставили информацию по портальным кранам, а так же информацию по монтажу/демонтажу и пусконаладке, сходимость оказалась 100% (по 5 компаниям, в том числе одна даже западноевропейская), доля стоимости монтажа/демонтажа и пусконаладке составляет от стоимости 23% по ПК TAKRAF Albatros.

 Отправлено: 21.04.11 13:40. Заголовок: А так же, было выявл..

А так же, было выявлено портальные краны г/п до 35 тонн, только монтаж и пусконаладка 1 500 000 рублей.