Отправлено: 30.03.07 18:33. Заголовок: Опредление эффективного возраста Тэ

Вода идет кругами, бурлит...
А методика предложенная Игорем имеет право на существонание, но НАМ ВСЕМ надо договорится о методике опредления эффективного возраста МиО.
Возраст объекта эффективный - возраст, соответствующий физическому состоянию и полезности объекта, учитывающий возможность его продажи. Эффективный возраст основан на оценке внешнего вида, технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта.

По формуле предложенной Игорем Тэ= 5*Тн/100, получается даже после 100 лет хранения 90% износ, т.е. можно сделать предположение о утилизационной стоимости.
А классика, что говорит
для определения эффективного возраста вполне оправдана корректировка ее хронологического возраста в соответствии с изменившимися условиями:
Тэф = Т Ксм Кхп Кур
где Ксм — коэффициент сменности, равный отношению сред-ней фактической сменности работы машины к номинальной, на основе которой назначен срок полезного использования обору-дования. Например, для машиностроения эта величина прибли-зительно равняется 1,7–1,8.
Кхп — коэффициент характера (типа) производства, в услови-ях которого фактически работает машина (0,9–1 — для массово-го производства, при котором оборудование загружено полно-стью; 0,67–0,77 — для серийного производства; 0,5–0,65 — для единичного производства); так как этот коэффициент характе-ризует внутрисменное использование оборудования, его часто называют коэффициентом внутрисменного использования Кви;
Кур — коэффициент условий работы машины (1 — при работе в цеховом помещении; 0,6–0,7 — при работе в отдельном поме-щении; 1,3–1,5 — при вредных для оборудования условиях рабо-ты (высокая интенсивность загрязнения или запыленности, по-вышенная влажность, контакт с химически активной средой и т.п.); при очень высокой интенсивности загрязнения 3–5).
Произведение всех трех коэффициентов назовем коэффици-ентом использования машины:
Кисп = Ксм Кви Кур.
Таким образом,
Тэф = Т Кисп.
Для оборудования с хранения можно воспользоваться отношением Тэф=Кух*0,6*Тхр,
где 0,6 стоимость восстановленного станка (как вариант 0,7)
Кух - коэффициент условий хранения, равный Кур.

Для неэксплуатирующийся недвижки, Ленжилпроект в свое время выводил попышеющие коэффциенты 1,3-3 за год простоя.

 Отправлено: 05.04.07 20:21. Заголовок: Re:

Андрей Т пишет:

цитата:

А износ я рассчитываю по рынку. Вывели зависимость износа (накопленного) от срока эксплуатации.

Подробности можно?

 Отправлено: 05.04.07 20:22. Заголовок: Re:

Игорь г. Львов пишет:

цитата:

Если брать во внимание периодичность к.р. т.е. 3 кр за жизнь

А это откуда?

 Отправлено: 05.04.07 21:57. Заголовок: Re:

Не помню может из ППР. А ты помнишь периодичность кр?

 Отправлено: 06.04.07 13:36. Заголовок: Re:

Не-а

 Отправлено: 06.04.07 19:29. Заголовок: Re:

Никитин С
Немного о взглядах на проблему.
1. Каждый эксперт имеет право на взгляд.
2. Взгляды бывают разные.
3. Не всегда правильный взгляд есть один (бывает и два и ни одного).
4. Не всегда правильный взгляд это Ваш или мой.
5. Не всегда рационально - значит правильно.

 Отправлено: 07.04.07 10:58. Заголовок: Re:

Немного о взглядах на проблему.
1. Каждый эксперт имеет право на взгляд.
И обязанность перед заказчиком
2. Взгляды бывают разные. Безусловно, особенно неприятен: исскоса, низко голову наклонив
3. Не всегда правильный взгляд есть один (бывает и два и ни одного). Да кто бы спорил о количестве, мне важнее качество (хорошо, что клавиатур много) ДОСТОВЕРНОСТЬ И ПРОВЕРЯЕМОСТЬ, оценка - не моргалками глЯдеть, а дать аргументировованный отпор, почему 5%, а не 7%.
4. Не всегда правильный взгляд это Ваш или мой.
Если не прав
5. Не всегда рационально - значит правильно.
А что такое рационально?
В статье Института философии РАН "Рациональность как предмет философского исследования", под ред. канд.филос. наук Б.И.Пружинина и докт.филос. наук В.С.Швырева дается следующая трактовка рациональной деятельности:
"...специфику рациональной деятельности следует связывать не с результативностью, эффективностью деятельности, которая может быть достигнута различными путями, - аффективный поступок действительно бывает гораздо результативней рационально продуманных осторожных акций, в этом смысле он "рациональней". Здесь, несомненно, есть своя большая проблема, и она связана с оценкой эффективности рациональности в жизнедеятельности в целом. Как известно, критика рационализма шла, во многом, как раз с этой стороны. Но как бы не оценивать эффективность рациональности в жизнедеятельности в целом, специфику
рационального действия, по-видимому, следует связывать с определенными механизмами управления деятельностью, ее программированием, а именно, наличием четко фиксируемого и рефлексивно контролируемого основания деятельности, выступающего в качестве ее идеального плана."
И я с этим полностью согласен. Так вот на уровне рефлексов, не приемлю не доказуемые вещи, опять же 5% или 7%, науке это не известно.

Мое предложение перекладывать ответственность на заказчика - ввиде загрузки, сменности и условий работы.
Это конечно не рассматривает вариант оборудования с хранения, не работовшего с момента производства. С хранения - это условно восстановленный станок.

 Отправлено: 07.04.07 12:58. Заголовок: Re:

Так вот на уровне рефлексов, не приемлю не доказуемые вещи, опять же 5% или 7%, науке это не известно.
Согласен на все 100.

Мое предложение перекладывать ответственность на заказчика - ввиде загрузки, сменности и условий работы.

В тепличных условиях оценки на действующем предприятии - ДА ис превеликим удовольствием. Даже ответы за них иногда пишу , конечно после консультаций сними, просто оформляю и немного корректирую
Но, увы в рамка судебных экспертиз, для таможни, СБУ (ФСБ) этот вариант - "сказка".
Короче - покой нам только снится.
Эксперт: принимай решение и отвечай за него.