Уважаемые коллеги, объясните пожалуйста что это такое. Лицензия у нас была получена в июне. Срок действия по июль 2007 года. Недавно СРО АРМО прислало письмо и счет на 30 000 рублей. В письме содержался текст, что это СРО сейчас только организуется и после окончания организации вступительные взносы будут еще дороже в несколько раз. Убеждали, что надо платить сейчас и вступать к ним сейчас. Нас трое, значит надо будет выкладывать 90 000 рублей. По мне так это настоящий грабеж, а это СРО никаких преимуществ кроме обязаловки не несет. Где бы найти подешевле и вообще какие альтенативы и когда последний срок вступления в СРО. Хочется оттянуть до последнего, но в законодательствах ничего понять не могу. Надо чтобы кто нибудь объяснил доходчивым языком и если можно, дайте ссылочки на законодательные акты.
Я. Объявил? - как "громко звучит" - там просто стало неудобно. Тут случайно, я не очень "дружу" с МиО, мое ком. недвижимость и бизнес.
Коллегиальный орган управления, дисциплинарный комитет - могут быть оценщиками, не являются работниками СРО, это общественные должности... Штат конечно будет расширен, но основное это контрольный комитет (плановые проверки).
Статья 24.2. Органы саморегулируемой организации оценщиков
...К исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков относятся: утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики; принятие в члены саморегулируемой организации оценщиков и прекращение членства в саморегулируемой организации оценщиков; образование комитетов, предусмотренных внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков, принятие решений о досрочном прекращении полномочий таких комитетов или о досрочном прекращении полномочий их членов, утверждение положений о структурном подразделении, осуществляющем контроль за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков, и об иных комитетах; утверждение инвестиционной декларации компенсационного фонда; утверждение положения о порядке осуществления контроля за оценочной деятельностью членов саморегулируемой организации оценщиков; иные отнесенные уставом к исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков вопросы...
Простите за длинную цитату, но - всё это они будут делать на общественных началах? И в разных форумах участвовать за свой счет? Ну-ну...
Проверки - это, конечно, основное. Но если СРО хочет иметь какую-то перспективу - я вижу массу другой работы, которая должна в ней выполняться. Не меньшую по объему, чем проверки. Следовательно - кратно вырастут издержки СРО => членские взносы тоже.
Главное - где механизм, препятствующий руководству СРО произвольно поднимать величину взносов. Что их остановит? Мой личный опыт заставляет скептически относится к прогнозам в основе которых лежит надежда на добрую волю чиновников.
Оставайтесь у нас. Тут уютно. И навигация - не в пример БФ -проще. А проблем для обсуждения, общих для всех ветвей и ответвлений оценки - достаточно.
делают и будут делать, другое дело, что определенные выгоды (политические) получать рассчитывают.
масса другой работы, это да, но: 1. доходы от рекламы, 2. доходы от семинаров, 3. доходы от экспертизы (добровольной - платной).
Да и есть такой момент - все СРО состоят из 2 - для юр. лиц и физиков. 1-я продвигает, 2-я контролирует, соответственно 1-я зарабатывает, 2-я тратит. Все доп. доходы и услуги в 1-й, да и взносы в ней раза в 2-3 выше, а участие добровольное.
Добрый день, коллеги! Самый главный вопрос заключается в том, что МЭРиТ до сих пор не выдало пакет документов по СРО! А самое главное в этом пакете - кто будет вести реестр этих СРО. То, что прописано в 135 ФЗ - это канва, а все остальное должно сделать правительство, сиречь МЭРиТ. А вот оно то и не спешит. Первые СРО появились у арбитражных управляющих, но у них к тому времени был назван их куратор - Минюст, который и начал вести реестр СРО, и вдобавок в каждом субъекте Росии создал функциональный отдел. У нас Росимущество после отмены лицензий вроде бы перестало быть куратором ОД, за ним оставлены только функции госконтрольного финоргана при проверке отчетов об оценке госимущества. А учитывая, что работы у них прибавилось, и предвидится увеличение контроля в связи с передачей части функций по управлению федеральным имуществом регионам и даже муниципиям, то объем контроля должен вырасти. Я этот вопрос поставил на обсуждение на Апрайсере, но там сейчас больше новичков, которых интересуют ответы на их конкретные вопросы. А тех, кто мог бы серьезно обсудить тему, осталось мало. Вопрос же в следующем: Все письма тех, кто жаждет стать СРО и настойчиво к этому стремиться, не имеют под собой ни нормативной, ни документарной базы. А без этой базы СРО не может быть! Кроме того, 135 ФЗ говорит о том, что для функционирования системы ОД по новому необходимы федеральные стандарты по оценке. А пока имеются всего 4, да и те - в проектах! Далее надо учесть все ляпы и нестыковки того, что наворочено в 135 ФЗ без увязки с действующим законодательством: ГК, НК, ТК и остальными. По моему, поскольку закон не только не определил правовой и налоговый статут оценщиков, а запутал его, ФНС задает закономерный вопрос: а как частнопрактикующий оценщик будет платить налоги? В качестве кого? И по какой системе налогообложения? Сейчас все ясно и понятно: ОД - предпринимательская деятельность, оценщик или юрлицо, или ПБОЮЛ, систма налогообложения - УСН (упрощенка). А далее? Кроме того, если в соответствии с буквой 135 ФЗ подойти к частной практике оценщика и к томй норме, что ОД не является предпринимательской деятельностью, а профессиональной, то напрашивается вывод о применении патентной системы: зарегистрировался в ФНС как частно практикующий профессиональный оценщик, оплатил стлимость патента (на год, два, и т.д.), и практикуй на здоровье. Но, насколько я знаю, в НК нет системы патентов В общем, вопросов много, ответов - нет. Нельзя же считать ответами все то, что публично высказывает Плескачевский, трактуя и комментируя все то, что наворочено в 135 ФЗ.
Здравствуйте Вадим Николаевич! Очень рад, что Вы зарегистрировались у нас на форуме
Вопросы Ваши понятны. Но, к сожалению, не вижу - что тут обсуждать. Что МЭРТ за полгода сделает то, что МИО-ФАУФИ не сделало за несколько лет - не верю. Да оно, судя по всему, и не собирается.
Зато верю в то, что 1 июля 2007 оценочное сообщество попадет в ситуацию отсутствия нормативно-правовой базы, делающую невозможной оценочную деятельность вообще.
Скорее всего будет продлено статус-кво и будем работать по старой редакции 135-ФЗ еще долго.
А про "ляпы", "нестыковки" и все что "наворочено" - и говорить не приходится. Тут жизненно важные вопросы никто решать не хочет...
То же и с налогообложением. В принципе - могут пойти по тому же пути, что и с адвокатами, например, которые не являясь предпринимателями, в плане налогообложения к ним приравнены. Почему бы и патенты не ввести, в конце концов.
Но это опять - нужно, чтобы кто-то этими вопросами занимался.
А Плескачевский он что - отрапортует: мол, все железные дороги в Росии перестроены на европейскую колею - и наплевать что нет соответствующих вагонов и паровозов.
И ведь кто-то сможет по этим дорогам ездить... Как Вы полагаете?
Добрый день, Владимир! Я стараюсь участвовать во всех форумах оценщиков: и в Апрайсере, и у В.Г. Мисовца, и вот через новый форум Мисовца попал сюда. Думаю, что все сейчас (и ГД, и СФ, и Правительство, и Президент) думают - да, поправки в 135 закон приняли, вроде бы надо работать, да встает вопрос - а как? Закон не просто сырой или недоработанный, он - и преждевременный, и не способный работать от рождения! Да и лоббирование РОО, РКО, СМАО и остальных влияет. Да, видимо, придется всем сохранять существующий статус-кво, но это нужно делать законодательно, т.е. приняв закон о продлении срока действия переходных положений 157 ФЗ. А это значит, что все должны расписаться в том, что приняли и ввели мертворожденный закон. Но здесь опять же надо учитывать желание РОО, РКО, СМАО, АРМО (особенно) рулить ОД. И рулить во всю. Что касается налогообложения, то изменения НК - вопрос слишком серьезный и длительный, а поскольку это делают ФНС и Минфин - то встает вопрос: а пойдут ли они еа изменений НК? Приравнять нас к предпринимателям - опять хе нужен закон, здесь никаким другим актом не обойдешься. Так что вопрос действительно и серъезный, и важный, и для наших клиентов, и для нас самих.
- за две недли создать ВСЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО об ОД ?!!!
ну не смешно ли ? до того, как были поданы последние заявки на конкурс с удивлением узнал, что победитель уже известен ....
Выход наверное простой - помогать таким неангажированным лицам как В.Г.Мисовец в их страстном и искреннем желании изменить законы к лучшему. Чем больше будет социально активных и ответственных людей - тем лучше ...
Коллеги, просветите, что це таке - "М.А. & Ко"? И с чем его едят? Что касается численности СРО, то на опыте арбитражников (я с ними много работаю по оценке, финанализу и даже читаю им при переподготовке курс оценки), то наш самый крупный филиал СРО, которая практически объединяет все области нашего Центрального округа (кроме Москвы, естественно) имеет численность 6 человек, но оклады у них небольшие, т.к. директор филиала сам рпактикующий арбитражник и большую часть сотрудников пристраивает на те предприятия, которые банкротит. В главном офисе в Орле человек 10-12, но у них есть консалтинговая фирма, которая выполняет часть работы и функций СРО. У РОО, РКО, СМАО и прочих в нашей области аппарата практически нет, но им его придется создавать, пусть и небольшой. По РОО - имеется отделение, в лице двух сотрудников: руководителя и бухгалтера, но оба работают в одной и той же оценочной компании, поэтому зарплату в отделении не получают. С введением СРО головным офисам придется часть функций (и не маленькую) передавать в регионы, а это значит, что аппарат СРО будет расти и в Москве, и в регионах. Значит, будут расти расходы, а взносы повышать в регионах непросто, они не Москва. Отсюда вывод - начнется жесточайшая конкуренция между СРО, вплоть до самых некорректных методов устранения конкурента - исключения СРО из реестра. Опять же аналогия с арбитражниками - у нас таким образом убрали одну Московскую СРО из региона. Я на старом форуме об этом писал в посте в ответ на пост Неймана, так он обвинил меня в демагогии, но с форума исчез. Вывод один: СРО должна быть одна, и строить ее надо , начиная с регионов - сначала строится региональная организация, затем все региональные объединяются в общероссийскую.
Сам весь извелся. Костин, верно, думает, что в Тамбове и Орле этими буквами все стены исписаны... Что касается Вашей мысли:
цитата:
СРО должна быть одна
- это, конечно для рядовых оценщиков самый выгодный вариант. Иначе придется оценочному сообществу содержать не 1, а 5-10 аппаратов СРО. Которые, к тому же будут постоянно интриговать, пытаться всячески скомпрометировать друг друга - подставляя рядовых оценщиков на местах, полагаю.
СРО должно быть несколько, я сам как арбитражник скитался из одной в другую, хоть какая-то должна быть альтернатива, иначе просто задушат. P.S. Опыт - эта сумма всех глупостей, которые можно совершить без смертельного исхода.
Что же касается альтернатив - менять хрен на редьку, коплуса на галушку - это свобода, что ли?
Ну, лицензировало нас МиО монопольно - не видел задушенных. Что они - совсем неумные что ли? Крепостных пороть надо, конечно, но не забивать же до смерти. Оброка не заплатят. Да и Юрьев день вроде как предусмотрен.
Вы конкретно не сталкивались с СРО, какие там процветают поборы и откаты. В Орле просто бессеребренники. СРО арбитражников сегодня к тому же процветающие рейдерские конторы. Формальных поводов для запрета на деятельность при одной СРО будет много, и здесь будут доить по полной.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 11
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума